Dr. Gravemeijerstraat 253381 LC GiessenburgGiessen-Oudekerk-Dorp

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met vier slaapkamers? Deze woning aan de Dr. Gravemeijerstraat heeft het! Kenmerkend voor de jaren ’70 bouw zijn de ruim opgezette leefvertrekken en de grote raampartijen en dat zult u zeker hier ervaren. De huidige eigenaren hebben wel liefst 49 jaar hier gewoond, dat zegt wel iets over het woonplezier dat in deze woning is beleefd. Iets voor u? Kom langs met een bezichtiging en wie weet wordt u binnenkort wel de toekomstige eigenaar! ENTREE Voortuin is netjes aangelegd met bestrating en plantenborders. Met de voordeur komt u in de ruime ontvangstruimte. HAL U ontvangt uw gasten in de ruime hal. In de hal heeft u de meterkast, trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Agnes one step TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.41 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF WOONKAMER De ruim opgezette doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen. Daarbij is er een sfeervolle erker waar u leuk zicht heeft over de voorgelegen straat. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Maatvoering: Circa 30 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Agnes one step KEUKEN De lichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is opgesteld in een hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en deze staat in half open verbinding met de woonkamer. Maatvoering: Circa 3.11 x 2.90m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Agnes one step INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 2.95 x 2.11m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.14 x 2.90/3.75m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.21 x 2.97m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde van de woning treft u deze slaapkamer. Tevens zijn er inbouwkasten. Maatvoering: Circa 3.75 x 2.96m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in lichte kleurstelling en volledig betegeld. Er is een halfronde douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel en een design radiator. Maatvoering: Circa 2.08 x 1.43m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP U zult versteld staan van de ruimte die er schuil gaat op de tweede verdieping. Daarbij is er ook nog een bergzolder waar u volop spullen kunt bergen. Op de overloop zijn er aan weerszijde bergingen onder de schuine dakdelen en een tuimelraam aan de achterzijde. Daarnaast heeft u ook de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur op de overloop. Maatvoering: Circa 5.32 x 2.08m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: MDF Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Deze L-vormige slaapkamer is ook voorzien van bergingen. Daarnaast is er een groot tuimelraam zodat er voldoende daglicht binnen stroomt. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 159 m². De achtertuin is grotendeels aangelegd met bestrating en enkele beplantingen. Daarbij zijn er een tweetal bergingen, namelijk een houten berging van circa 3.44 x 1.97m en een stenen berging van 2.84 x 2.30m. Naast de bergingen is er een poort zodat u de tuin ook aan de achterzijde kunt betreden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het dorpje Giessen-Oudekerk, behorend bij Giessenburg. U wandelt of fietst zo de frisgroene polders in en door de Alblasserwaard. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.