Omschrijving

Schitterend gelegen op een kavel van 722 m² direct aan het riviertje De Giessen nabij de Pinkeveerse brug, karakteristieke vrijstaande woning met grote schuur met veranda, berging en zolder Locatie, locatie en nog eens locatie! De Muisbroekseweg 35 in Giessenburg is gelegen op een idyllische locatie, aan de lintbebouwing van de Muisbroekseweg. Het is hier heerlijk vrij en landelijk wonen. Aan de overzijde van de Muisbroekseweg is de IJsboerderij gelegen. Wonen aan het riviertje De Giessen is iedere dag genieten en thuis recreëren. De ligging nabij de Pinkeveerse brug maakt het tot een unieke locatie met historie. Woning Op de kavel staat op dit moment een karakteristieke vrijstaande woning (bouwjaar 1850). De woning is sinds 2020 gedeeltelijk gemoderniseerd aan de binnenzijde. Tevens zijn de gevels aan de zijkant en achterzijde voorzien van houten delen. De voegen van de gevels zijn uitgeslepen, opnieuw gevoegd en daarna zijn de gevels geimpregneerd. Wat heeft het een fraaie en landelijke uitstraling! De woning heeft een afmeting buitenwerks van circa 8,5 x 8,5 m en is aan de westzijde op de perceelgrens gebouwd. In de afgelopen jaren is de gehele tuin nieuw aangelegd en een zitkuil gemaakt op de plek waar voorheen een garage stond. Tevens is er een nieuwe onderheide schuur gebouwd in 2022, die in gebruik is als biljartkamer met bar. De schuur is voorzien van een houtkachel. Tevens is er een veranda aangebouwd, een heerlijke plek om te zitten met uitzicht op het riviertje de Giessen. Nieuwbouw Nieuwbouw van een vrijstaande villa behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden! De kavel zelf heeft een uitermate functionele afmeting van maar liefst zo’n 27 meter breed x 26 tot 28 meter diep (circa maten). Het bouwvlak van de woning is breed en groot, wat alle ruimte biedt om de nieuwe woning gunstig in de breedte, op de midden van de kavel te positioneren. De nieuwe woning hoeft dus niet, zoals de huidige bestaande woning, op de perceelgrens te worden gebouwd. Laat een architect uw droomvilla ontwerpen! De mooie plekjes worden schaars aan De Giessen…kijk nog eens goed naar de (lucht)foto’s die we hebben laten maken. Neem contact met ons op om voor u de uitgebreide mogelijkheden te bespreken en het bezichtigen van de woning en locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.670
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
722 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIESSENBURG G 22
Kadastrale kaart
Oppervlakte
722 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
327 m² (11,80 meter diep en 27,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 80

  • Bekijk foto 1 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 2 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 3 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 4 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 5 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 6 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 7 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 8 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 9 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 10 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 11 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 12 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 13 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 14 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 15 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 16 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 17 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 18 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 19 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 20 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 21 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 22 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 23 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 24 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 25 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 26 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 27 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 28 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 29 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 30 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 31 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 32 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 33 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 34 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 35 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 36 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 37 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 38 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 39 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 40 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 41 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 42 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 43 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 44 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 45 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 46 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 47 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 48 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 49 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 50 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 51 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 52 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 53 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 54 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 55 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 56 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 57 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 58 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 59 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 60 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 61 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 62 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 63 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 64 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 65 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 66 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 67 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 68 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 69 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 70 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 71 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 72 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 73 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 74 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 75 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 76 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 77 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 78 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 79 van Muisbroekseweg 35
  • Bekijk foto 80 van Muisbroekseweg 35

© 2001-2024 funda