van Delftstraat 53381 BH GiessenburgKern-Dorp

Open Dag | Kijkdag Heb je interesse in dit leuke huis? We nodigen je van harte uit voor de kijkdag op donderdag 31 oktober van 13:00 tot 17:00 uur. De verkoop verloopt via inschrijving, en we plannen graag een individuele bezichtiging met je in. Bel ons even om vooraf een tijdslot te reserveren, zodat we je met veel plezier alles kunnen laten zien. We maken er samen een fijne en gezellige bezichtiging van! Let op: de biedingsdeadline is op donderdag 7 november om 10:00 uur. De perfecte start in een huis met 4 slaapkamers en een super zonnige tuin! Ben je op zoek naar jouw nieuwe droomhuis in Giessenburg? Dan hebben wij iets fantastisch voor je! De ruime eengezinswoning aan de Van Delftstraat 5 is een parel en één van de grootste in zijn soort in deze gezellige buurt. Stel je voor: een royale Z-vormige woonkamer met genoeg ruimte voor een aparte zithoek en eethoek, perfect om te relaxen of gezellig te dineren met vrienden en familie. De woning heeft een keurige dichte keuken, een complete badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping. En dat is nog niet alles: via de vlizotrap kom je op de grote bergzolder. Zin in nóg meer ruimte? Denk dan aan het plaatsen van een vaste trap en dakkapel. Zo creëer je eenvoudig een vijfde slaapkamer! Dit huis ligt in een kindvriendelijke buurt en heeft een ruime achtertuin op het zonnige zuiden. Ideaal om te genieten van lange zomerdagen! Verder is de tuin voorzien van een praktische stenen fietsenberging. Bekijk de foto’s en laat je verrassen door de mogelijkheden. Kom snel bezichtigen en ervaar zelf hoe dit huis voelt als een echt thuis! Highlights: •Bouwjaar 1972 •Woonoppervlakte 102 m2 •Perceel 156 m2 •Z-vormige living 35 m2 met houtkachel •4 slaapkamers, waarvan 2 met handige vaste kast •Tuin op het zuiden •Berging 8,4 m2 •Dubbele beglazing, energielabel C INDELING BEGANE GROND Welkom thuis! Via een stijlvolle voortuin met sierlijke split en speelse stapstenen bereiken we de voordeur van deze prachtige woning. De entree is ruim en licht, en biedt toegang tot de gezellige woonkamer, de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een warm welkom waar je meteen het gevoel krijgt thuis te komen! Wonen & Koken De Z-vormige woonkamer is een echte blikvanger: modern en sfeervol ingericht met een prachtige laminaatvloer, strak plafond met inbouwspots, en grote ramen die voor heerlijk veel licht zorgen. De gezellige houtkachel maakt het helemaal af en zorgt voor extra warmte en knusheid tijdens de koudere maanden. Het speelse ontwerp biedt volop ruimte, met een fijne zitplek aan de tuinzijde en een eethoek dicht bij de keuken, perfect voor lange avonden tafelen. Keuken De praktische keuken is uitgevoerd in een parallel opstelling met lichte kastfronten en is compleet uitgerust met apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Daarnaast is er een handige plek voor de wasmachine gecreëerd. En wil je genieten van de buitenlucht? Via de keukendeur loop je zo de zonnige tuin in! INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en heeft een vlizotrap naar de ruime bergzolder met c.v. opstelplaats. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde eveneens twee, waarvan twee zijn voorzien van praktische vaste kasten. Opfrissen De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een comfortabel ligbad met douchescherm, een toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator voor extra comfort. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, een kunstgras gedeelte, en een verhoogde border met planten en een prachtige plataanboom. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm voor de nodige schaduw op warme dagen. Dankzij de schuttingen met een handige achterom geniet je hier van optimale privacy. Berging Achterin de tuin vind je een stenen fietsenberging van 8,4 m². Deze biedt volop ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en extra opbergruimte voor tuinspullen en gereedschap. Fijn wonen in Giessenburg Giessenburg, een gezellig dorp aan de oevers van de Giessen, is de perfecte plek voor wie houdt van rust, natuur en een hechte gemeenschap. De Van Delftstraat in Giessenburg is ideaal gelegen voor iedereen die van gemak en rust houdt! Op korte afstand vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor de kinderen, en sportfaciliteiten om lekker actief te blijven. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in een mum van tijd in de omliggende steden bent. Kortom, alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je geniet van de gemoedelijke sfeer van Giessenburg!