de Trog 569461 DC GietenGieten

De Trog 56, 9461 DC Gieten Penthouse (woonoppervlakte maar liefst 137 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 dakterrassen. In het levendige centrum van Gieten staat het appartementencomplex "De Kastanje" bestaande uit 4 kleine gebouwen van 3 etages. Tussen de vier ruime entreepartijen op de begane grond bevinden zich diverse winkels. Links van het complex ligt het bij De Kastanje behorende en afgesloten (door middel van een slagboom) parkeerterrein, waar voor de bewoners een overdekte parkeerplek is gereserveerd. Alle gebouwen beschikken over een afgesloten entree met een eigen lift. Het appartement (PENTHOUSE), welke op de derde woonlaag is gelegen, beschikt over een 3-tal dakterrassen met omloop (voorzijde ca 13,2 m² en 6,5 m² en achterzijde ca.10 m²) en zijn vanuit verschillende ruimtes toegankelijk zodat u de hele dag van de zon en schaduw kunt genieten. Het appartement is te bereiken met een lift of via de 2 trappenhuizen. Indeling: royale entree/hal met videofoon-installatie; meterkast; zwevend toilet voorzien van fonteintje; zeer royale lichte woonkamer (ca. 48 m²) met toegang tot de voorste 2 terrassen met half open keukenhoek voorzien van gaskookplaat, afzuiging, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser; 3 slaapkamers (resp. ca.18 m², 11 m² en 8 m²) waarvan de grootste middels een schuifpui toegang heeft tot het achterste dakterras en 1 slaapkamer heeft een terrasdeur; 2 badkamers waarvan de grootste is voorzien van een toilet, douchehoek en 2 wastafels; badkamer 2 beschikt over een wastafel en douchehoek. In de bijkeuken/berging is de aansluiting voor wasmachine en droger gesitueerd ook bevindt zich hier de cv-ketel/warmwatervoorziening. Extra info: * Bouwjaar 2004; * Volledig geïsoleerd; * Energielabel B; * Woonoppervlakte 137 m²; * 3 dakterrassen; * Inpandige fietsenberging op de begane grond; * Eigen parkeerplaats met carport; * Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €324,36 per maand; Conform NEN2580 ingemeten: woonoppervlakte 137,40m², gebouw gebonden buitenruimte 38,50m² en het appartement heeft een bruto inhoud van 453,91m³. - In de koopakte zullen in ieder geval de volgende artikelen worden opgenomen: * ouderdom gerelateerde gebreken clausule * niet zelf bewoond clausule * toelichtingsclausule NEN2580. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder is Gieten zeer gunstig gelegen t.o.v. plaatsen als Groningen en Emmen (30 km.), Assen, Stadskanaal en Veendam (15 km.) zowel per auto als het openbaar vervoer! De prachtige Staatsbossen zijn op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op 5 minuten rijden met de auto.