de Wiemel 149461 DG GietenGieten

Gieten – De Wiemel 14 Vraagprijs: € 399.500,- k.k. Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk van het gezellige "Hondsrugdorp" Gieten ligt deze netjes onderhouden en aan achterzijde uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage met carport en bijkeuken, en fraaie aangelegde tuin op op een perceel van ca. 292 m² eigen grond. Binnen no-time kunt u heerlijk wandelen en fietsen door de natuur en landerijen en toch zijn belangrijke voorzieningen als het centrum, scholen en het sportpark op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer met open keuken en v.v. nette keukeninrichting (tezamen ca. 52 m²), bijkeuken/berging (ca. 7 m²) alwaar zich de witgoedaansluitingen bevinden en binnendoor naar de garage (ca. 19 m²) met voorgebouwde carport. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 12 m², 10 m² en 10 m²), badkamer (ca. 7.6 m²) v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. 2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare verdieping met overloop en alwaar 2 ruime slaapkamers zijn gerealiseerd Extra informatie: - Bouwjaar ca. 2006 (conform BagViewer Kadaster); - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen rondom welke zijn voorzien van HR++-beglazing; - Verwarmd middels centrale verwarming (Intergas, bouwjaar 2006, eigendom); - In 2024 is het gehele platte dak incl. afvoeren vernieuwd; - De achtertuin is aangelegd in 2022 en maakt een fraaie en verzorgde indruk; - De carport is groot ca. 14 m². Omgevingsinformatie: Gieten (ca. 5200 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod. Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterij, slagerij en slijterij, maar ook landelijke ketens als Jumbo, Lidl, Hema, Action en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken. Uiteraard is ook een kapper gevestigd. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals garagebedrijven, benzinestation en wasstraat. Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Gieten o.a. een sportschool, een openbare sportaccommodatie ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden. Cultuur en uitgaan: Bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Assen en Stadskanaal op ca. 16km afstand. Assen, Stadskanaal en Groningen: Voor nog meer voorzieningen zijn Assen, Stadskanaal en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.