Gasselterweg 219461 TL GietenGieten

Gasselterweg 21, 9461 TL Gieten Prachtig gelegen RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met de charme van het platteland op slechts 500 meter van het winkelcentrum. Deze woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 3.730 m² en deze unieke plek biedt u volop ruimte voor ontspanning, natuur en hobby’s. De oppervlakte van het naastgelegen weiland bedraagt circa 2.500 m2 (inclusief 2 paardenstallen). Deze woning is levensloopbestendig aangezien er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Indeling begane grond: Entree/hal, dichte compacte keuken (v.v. gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron), woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de kelder, tussenhal, 3 slaapkamers (resp ca. 12 m2, 11 m2 en 9 m2) 1e badkamer (v.v. toilet, wastafel en ligbad), 2e badkamer (v.v. toilet, wastafel en douche), achterhal met trapopgang tot 1e verdieping/werkkamer; CV - kast en entree tot achtertuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met een ruime vide en werkruimte, 2 slaapkamers. Info: * Bouwjaar 1931; * Traditionele rieten kap; * Oppervlakte weiland (geschat circa 2.500 m2); * 2 paardenstallen; * Woonoppervlakte maar liefst 190 m2; * Ruime garage van circa 69 m2; Conform NEN2580 ingemeten: Woonoppervlakte woning: 190,30 m²; Overige inpandige ruimte: 10,20 m²; Externe bergruimte: 86,40m²; Bruto inhoud woning: 743,65 m³. De rustieke ligging, het uitzicht over landerijen en de aanwezigheid van vele voorzieningen in het dorp maken dit object uniek. Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.