Spekstoep 79461 AL GietenGieten

Spekstoep 7, 9461 AL Gieten Aan de flanken van de Hondsrug staat deze karakteristieke en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, op een ruime kavel van 610 m2. De jaren '30 woning is gelegen aan de rand van het dorp en op loop- of fietsafstand van het mooie centrum van het dorp met haar vele voorzieningen. De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op zaterdag 5 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis van harte welkom de woning te bezichtigen. Indeling: entree/hal, keuken met hoekopstelling, woonkamer met suite deuren, achterhal met toegang tot de kelder, toilet, badkamer en bijkeuken met achterentree; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (de middelgrote kamer en grote kamer zijn voorzien van vaste kasten); 2e verdieping: zolder te bereiken middels vlizotrap. Achter het huis staat een houten berging/schuurtje, om bijvoorbeeld fietsen of gereedschap op te bergen. Via een trappetje loop je naar de ruime overkapping/terras. Het terras is groot 6 x 7 en de overkapping 4 x 4. Informatie/bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (2019); - Bouwjaar 1934; - Zeer ruime tuin/perceeloppervlak 610m2; - Oprit ruimte voor meerdere auto's; - Rustige ligging; - Ruime kelder; - Houten overkapping in de tuin; - De vaatwasser is in 2019 vervangen; - 6 zonnepanelen (2024) Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 94,07 m²; Overige inpandig ruimte: 12,14 m²; Bruto inhoud 377,13 m³; Externe bergruimte 6,41 m². Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Deze woning is tevens op loopafstand van bos, natuur en landerijen gelegen. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. De 18 holes golfbaan "de Semslanden" bevindt zich op slechts 3 kilometer afstand. De prachtige Staatsbossen zijn in enkele minuten per fiets te bereiken.