Woerdakkers 229461 EC GietenGieten

In een ruim opgezette woonwijk met een groen karakter ligt deze ruime, keurig onderhouden en gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING, met vrijstaande houten schuur, houten berging, erf en verzorgde tuin, op een perceel van 731 m² eigen grond. Deze woning heeft op dit moment een energielabel C, echter dit label is vastgesteld in 2017, voordat er diverse isolerende en energiebesparende maatregelen zijn getroffen. Het energielabel zal daardoor bij een nieuwe vaststelling waarschijnlijk veel gunstiger uitvallen! In deze ruime woning vindt u onder andere een riante living met open haard en openslaande deuren naar de tuin, een ruime, moderne woonkeuken (gerealiseerd in de voormalige garage), een werkkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de verdieping. De riante tuin is rondom de woning gelegen en biedt een heerlijke plek om in alle rust te kunnen zitten. Hier vindt u onder andere een overdekt terras en de 2 houten schuren. De volledige indeling van deze woning is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje, ruime living met open haard en openslaande deuren naar de tuin, voormalige keukenruimte (de keukenopsteling is hier nog aanwezig), bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhal, werkkamer en een woonkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koffiemachine, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie, antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming. Middels een vaste open trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:.. EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. . Middels een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... TWEEDE VERDIEPING: zolderberging. VERDER: een verzorgde, ruime tuin en 2 vrijstaande houten schuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's. Deze woning is gebouwd in 1976 en is in 2007 geheel onder architectuur verbouwd. Vanaf 2018 is de woning door de huidige eigenaar grotendeels gemoderniseerd, beter geïsoleerd en verbouwd. Bij deze verbouwing is onder andere de woonkeuken gerealiseerd. In 2022 is het platte dak van de woonkeuken vernieuwd en in 2023 zijn er 15 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is gelegen op steenworp afstand van het gemeentehuis en de plaatselijke bibliotheek. Het centrum van Gieten is op fietsafstand gelegen, evenals het sportcomplex en het Zwanenmeerbos waarin een openluchtzwembad gelegen is. Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Emmen, Groningen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.