Beulakerweg 1498355 AG GiethoornGiethoorn-Zuid

ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS Aan ruimte geen gebrek in dit ROYALE VRIJSTAANDE WOONHUIS in het prachtige Giethoorn-Zuid. Gelegen aan het Beukerskanaal, onderdeel van de z.g. 'Staande_Mast_Route' tussen het 'Zwarte water' en de 'Friese meren'. De woning is uitzonderlijk luxe afgewerkt en beschikt over een sfeervolle woonkamer, royale woonkeuken en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers en een moderne 2e badkamer. Deze uitgebouwde en gerenoveerde woning staat op een ruime kavel van 780 m². INDELING WONING: Zijentree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime en praktisch ingedeelde woonkeuken met fraaie natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en moderne, massief houten, inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met gaswokbrander, afzuigkap, Atag combi-oven, koel- en vrieskast, Miele vaatwasser en een Quooker. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv ketel en toegang tot de ruime provisiekelder. Vanuit de woonkeuken is de ruime woonkamer en-suite bereikbaar. De sfeervolle woonkamer met hoge houten plafonds, gezellige erker en en-suite deuren met glas-in-loodramen is voorzien van vloerverwarming met een lamelparket vloer. De grote raampartijen zorgen voor de nodige daglichttoetreding waardoor het geheel nog ruimtelijker en lichter aandoet dan het al is. Vanuit de woonkamer is een prachtig uitzicht op het doorgaande vaarwater. Naast de kamer is een centrale tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping. Verder bereik je via de hal de luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarvoor bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met vaste kast en airconditioner. 1e verdieping: Op de verdieping vallen vooral de strak afgewerkte wanden en contrasterende fraaie balken op. Er is een zeer ruime overloop die voor verschillende doeleinden inzetbaar is. Verder is er een moderne 2e badkamer met inloop douche, wandcloset en dubbele wastafel. Totaal 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van eigen wastafel en 1 met een praktische inloopkast. ALGEMEEN: Dit royale woonhuis is in 2009 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing waardoor het beschikt over een energielabel A. De woning is uitstekend onderhouden en in 2019 door een erkend schildersbedrijf geschilderd. Achter de woning is een verrassend diepe achtertuin met vrij uitzicht. Er is een grote houten garage met automatische segmentdeur, betonnen vloer en ruime verdieping. In de garage kunnen meerdere auto's of een auto en boottrailer worden geplaatst. Naast de schuur is een robuuste overkapping zodat je extra lang van de tuin kunt genieten. Unieke ligging op een prominente plek, waar altijd wat te doen is. Deze in 2009 uitgebouwde en gerenoveerde vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1925 en staat op een kavel van maar liefst 780 m² eigen grond. Giethoorn behoort tot de gemeente Steenwijkerland. Een middelgrote supermarkt en boekhandel zijn op 350 meter van de woning gelegen evenals het 'Kulthus' met daarin diverse voorzieningen waaronder de bibliotheek, sportfaciliteiten en kinderopvang. De openbare bassischool ligt op 900 meter van de woning. De stad Steenwijk ligt op circa 10 autominuten afstand en beschikt over verschillende lagere en middelbare scholen, verder is er een prima winkelaanbod, een bioscoop, theater en intercitystation. Meppel ligt op circa ca. 15 km afstand en via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. 65 autominuten.