Molenweg 378355 AS GiethoornOverig Giethoorn-Noord

Het is hier genieten en onthaasten ten top! Wat een heerlijk huis en wat een fantastische plek. Deze zeer comfortabele, RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONING is levensloopbestendig en is gelegen op een kavel van maar liefst 2.323m². Gesitueerd in het rustieke, meest authentieke, gedeelte van Giethoorn-Noord en is direct aan vaarwater gelegen. De woonomgeving is uniek (tevens beschermd dorpsgezicht) en de omliggende natuur is van een ongekende schoonheid. In elk jaargetijde is het hier heerlijk wonen en of je er nu, zomers vanaf je eigen perceel, een dag met de boot op uitgaat, of bij de winterdag te voet of per schaats kilometers lange tochten maakt, thuiskomen krijgt hier zijn ware betekenis. De woning is in 1954 gebouwd, nagenoeg geheel geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse wooncomfort als gevolg van tussentijdse renovaties. Het pand is mooi op de kavel gesitueerd en wordt omringd door een keurig aangelegde tuin. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal, slaap-/werkkamer, trapopgang, woonkamer met ruime zithoek (fraai uitzicht over het voorgelegen pad en oud groen) Door de vele raampartijen in de woonkamer is sprake van een optimale bezonning en betrokkenheid bij de omgeving. Voorts een tussenhal met toilet, berging, badkamer (voorzien van inloopdouche en vaste wastafel) en ruime, tuingerichte, woonkeuken met luxe inbouwapparatuur. Van hieruit een schitterend uitzicht over de circa zestig meter diepe achtertuin. Zodra het weer het toelaat bieden de openslaande tuindeuren een extra dimensie naar het achtergelegen terras. De woonkeuken is tevens vanuit de achterentree toegankelijk. Verdieping: overloop, berging, badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. 2 slaapkamers van ca. 9.3m² 11.2m². Ook hier bieden de vele raampartijen en dakvensters een optimale bezonning. De woning heeft een ruime schuur met overkapping en een tuinhuisje/buitenberging voor de allerhande tuinattributen. De tuin is zeer fraai aangelegd met groot gazon, diverse fruitbomen en biedt optimale privacy! Kenmerkend zijn de vele oude bomen, hagen en waterplanten in de directe omgeving en juist in deze flora laten de verschillende watervogels (zelfs de ijsvogel) zich graag aan uw zien. Diverse terrassen bieden juist zon of beschutting op zomerse dagen. En niet te vergeten het botenhuis in de sloot voor het onderdak kunnen afmeren van punter en/of sloep. De woning is goed onderhouden en het rieten dak krijgt jaarlijks de nodige zorg en onderhoud. De woning is aangesloten op het glasvezelnet en overige openbare nutsvoorzieningen. Parkeren kan openbaar op circa 200 meter afstand en de huidige bewoners huren momenteel twee plaatsen particulier voor ca. € 240,-- per jaar. In Giethoorn-zuid bevindt zich een supermarkt (PLUS) met een uitgebreid assortiment en zijn er diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is er een basisschool (15 minuten fietsafstand) en beschikt Giethoorn over een eigen huisartsen- en tandartsenpraktijk. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een medisch centrum. De 18-holes golfbaan in Havelte is één van de mooiste bosbanen in ons land en vind je op ca. 20 minuten rijafstand. De oprit naar de A32 is op 10 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. In Steenwijk bevindt zich het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.