Steenakkerplein 195126 AW GilzeCentrumgebied Noord Gilze

Makelaars hebben het altijd over instapklaar! Je hebt de foto's vast al bekeken en gebeld voor een afspraak? Wat een top maisonnette! Volledig gerenoveerd van 2022 tot 2024; maatwerk voert hier de boventoon. Centraal en midden in het dorpshart van Gilze gelegen. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt(en), warme bakkers, drogist en mooie restaurants zijn binnen handbereik. Via de snelweg A58 zijn de steden Tilburg en Breda goed en snel te bereiken. Middels de busverbinding is het treinstation in Rijen of station Tilburg Reeshof toegankelijk en bereik je alle leuke plekken van Nederland. Gilze is een gemoedelijk Brabants dorp in de gemeente Gilze en Rijen, gelegen tussen Tilburg en Breda in de provincie Noord-Brabant. Met zo'n kleine 8.000 inwoners is het een actief en levendig dorp met vele voorzieningen. De twee grote steden zijn binnen handbereik maar ook bossen en natuur, denk aan recreatieplas 't Zand, Prinsenbos, Annabos en de Ulvenhoutse Bossen. Kortom; comfortabel wonen in een groen dorp met stedelijke voorzieningen nabij. Entree (begane grond): Via de centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen bereik je de trapopgang naar de 1e verdieping. De galerij geeft toegang tot de appartementen. Op de begane grond is een eigen berging voor opslag en de fietsen. Appartement (1e woonlaag): Entree, hal met trapkast, vaste kast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer, de keuken en de entree staan met elkaar in verbinding. De keuken heeft op zijn beurt weer verbinding met het dakterras. We beginnen met de woonkamer; wat een lichte ruimte ruimte, ca. 26m² groot en ingericht met elektrische sierhaard en maatwerkmeubel. De keuken; wat een fantastische woonkeuken van ca. 17m² met kastenwand en schiereiland incl. koken, spoelen en mogelijkheid er gezellig bij te gaan zitten aan de bargelegenheid. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien; inductie koken, quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en veel kastruimte en koffiecorner. Via de keuken is het ruime dakterras van ca. 15m² toegankelijk met eigen bergkast en houten vlonderdek. Uiterst privé gelegen en het enige appartement in het complex met een eigen dakterras. 1e verdieping (2e woonlaag): Overloop met toegang drie (slaap)kamers, de badkamer, cv-bergkast en heel veel extra bergruimte gecreëerd middels vaste kastenwanden onder de dak schuinte(s). Door het plaatsen van een dakkapel zijn de kamers vergroot en hebben ze een oppervlakte van ca. 7, 12 en 13m². De grootste slaapkamer heeft een scheidingswand alwaar je een walk-in-closet of een kantoortje naast het slaapgedeelte hebt. De middelste slaapkamer heeft een praktisch hoek met opstelling wasmachine en wasdroger. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met wastafel inclusief meubel, inloopdouche en een 2e toilet. 2e verdieping (bergzolder): Middels een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder aanwezig voor koffers, kerstpullen en andere opslag. Het gehele appartement is gestukadoord met glad pleisterwerk. De 1e woonlaag uitgevoerd met vloerverwarming en tegels. De 2e woonlaag met een laminaatvloer. De foto's zeggen genoeg over de fantastische afwerking van deze maisonnette. Algemeen - Bouwjaar 1980, doch volledig gerenoveerd van 2022 tot 2024; - Woonoppervlakte van circa 98m²; - Fietsenberging van circa 4m²; - Dakterras van ca. 15m²; - Bijdrage VvE: € 81,- per maand; - Volledig geïsoleerd; energielabel C; - Verwarming middels een CV-combiketel en vloerverwarming; - Aanvaarding in overleg.