Bekijk foto 1 van Fazantendrift 9
Verkocht

Fazantendrift 95126 XA GilzeSteenakkers

  • 108 m²
  • 175 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2024
Verkoopdatum
17 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen instapklare hoekwoning, voorzien van een moderne keuken en badkamer. De woning beschikt over onder meer 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping voor het creëren van een vierde slaapkamer. Daarnaast heeft het een privacyvolle achtertuin op het gunstige westen gelegen met een luxe uitgevoerde berging, welke ideaal is voor hobby ruimte, motorliefhebber en beroep aan huis. BEGANE GROND: Hal/entree De entree met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste etage en via een loopdeur naar de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is geheel voorzien van een fraaie P.V.C. laminaatvloer (stroken/gelijmd) en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Tevens is er een praktische provisiekast aanwezig. De woonkamer is voorzien van HR++ glas. Keuken De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. De hoekopstelling keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven met magnetronfunctie, close in boiler, koelkast en vriezer. De keuken geniet over direct tuin contact middels een loopdeur. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een royaal terras, kunstgras en borders met vaste beplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje, brede achterom en luxe uitgevoerde berging. In deze achtertuin geniet je van veel privacy. Voor en achtertuin zijn uitgevoerd met onderhoudsvrije keramische tegels. De voortuin is voorzien van natuursteen plantenborders en een extra buitenkraantje. In de achtertuin is ook elektra bekabeling aanwezig in elke border. Berging Ruime in spouwmuur uitgevoerde berging (2016) van ca. 4.67m. x 2.93m. voorzien van dak en wandisolatie, elektra, afzuigkap en warmwater d.m.v. een voorraadboiler. Tevens voorzien van openslaande tuindeuren voorzien van dubbelglas en 3 puntsluiting, draaikiepraam en anti-inbraak (hang en sluitwerk). Dimbare spots in overstek. De berging is voorzien van een tegelvloer en ideaal te gebruiken voor de motorliefhebber of eenvoudig om te bouwen tot praktijk. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer (ca. 4.13m x 3.39m), voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wand- en plafond afwerking en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.31m x 3.41m) is tevens voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wand en plafond afwerking en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.00m x 2.00m) voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wand en plafondafwerking en aluminium kozijn met HR++ beglazing. Badkamer De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet en een inloopdouche. De badkamer heeft aluminium kozijnen die zijn voorzien van HR++ melkglas. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken, hoge tweede verdieping met extra lichtinval door zij-raam. De gehele zolder etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Op deze etage is de opstelplaats van de ketel (merk: Remeha, jaartal: 2019) en mechanische ventilatie (bouwjaar; 2023) gesitueerd. Hier zijn tevens de aansluit punten voor de was en droog apparatuur te vinden. Deze etage heeft mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer. De zolder beschikt over een nieuw Velux dakraam met HR++ glas uit 2024. BIJZONDERHEDEN: - Oprecht instapklare hoekwoning; direct geschikt voor fijne bewoning; - De woning is voorzien van aluminium kozijnen met vernieuwde HR++ beglazing; - Luxe berging; ideaal voor hobby ruimte, motorliefhebber (en beroep aan huis). - Ruime zolder etage, ideaal voor een extra slaapkamer; - De woning beschikt over een moderne keuken en sanitair; - Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie in Gilze; - De achterzijde beschikt over rolluiken die zijn geplaatst in 2023; - De vloer op de begane grond is sinds 2023 volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN L 3511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,28 meter diep en 5,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/08/2024

Op funda

Buurt