Groenvoort 345126 EJ GilzeHofstad

Op een mooie locatie aan de Groenvoort in Gilze is deze vrijstaande woning gelegen. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en is volledig vrij gelegen aan de oostzijde van het perceel. Verder beschikt de woning over 160m² aan woonoppervlakte, heeft het een garage met eigen oprit en is de zolder etage voorzien van een dakkapel en een pas vernieuwde CV ketel uit 2024. Indeling Begane grond: Entree/hal De entree is voorzien van een prachtige landelijke stijl tegelvloer welke toegang geeft tot de meterkast (8 groepen) en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer middels een loopdeur toegankelijk. Toilet De ruime toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De toiletruimte is voorzien van twee raamkozijntjes voor natuurlijke ventilatie. Woonkamer De aan de zijkant uitgebouwde ruime en lichte woonkamer telt in totaal ca. 54m² aan woonoppervlakte. Het is voorzien van dezelfde hoogwaardige kwaliteit tegelvloer als de hal. Welke in de aanbouw beschikt over vloerverwarming. Verder beschikt het over houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Vanuit de aanbouw heeft men direct tuincontact middels openslaande deuren. Keuken De ruime woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In deze ruimte is wederom dezelfde fraaie vloer gelegen. De keuken bestaat uit een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte en beschikt het middels een loopdeur over direct tuincontact. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Daarbij ligt het heerlijk vrij aan de oostzijde van het perceel. De achtertuin beschikt over een terras met zonnescherm, een gazon en een pergola. Achter de garage is een tuinkas met elektra gesitueerd. Tevens is aan de vrij gelegen oostzijde van het perceel een achterom gelegen. Garage Voor de garage bevindt zich een royale oprit, de garage is circa 17m² en is voorzien van elektra, water en een radiator. Aan de voorzijde beschikt het over een stalen kanteldeur en aan de achterzijde is de garage tevens te bereiken vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Eerste verdieping: De bovenhal met een vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, trappenkast en de badkamer. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.76m. x 3.09m. is voorzien van tapijttegels op de vloer, behang wandafwerking en vernieuwde houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.80m. x 3.23m. is voorzien van een fraaie houtenvloer, behang wandafwerking en vernieuwde houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De tevens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.76. x 2.50m. is voorzien van een zeilvloer, behang wand afwerking en beschikt tevens over vernieuwde houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een 2de staande closet, een wastafelmeubel en ligbad met douchecombinatie. Ook de badkamer is voorzien van nieuwe houtenkozijnen met dubbele beglazing. Tweede Verdieping: Middels de vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een ruime bergzolder gecreëerd waar tevens de opstelling gesitueerd is van de in 2024 vernieuwde HR-combiketel (merk: Intergas bouwjaar 2024). Vanuit de voorzolder zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 4 De boven gelegen slaapkamer van ca. 3.02m. x 2.85m. is voorzien van dakkapel met houtenkozijnen. Verder beschikt de slaapkamer over tapijttegels, een verwarmingselement en een wastafel. Slaapkamer 5 De boven gelegen slaapkamer van ca. 2.37m. x 2.82m. is voorzien van dezelfde dakkapel met houtenkozijnen. Ook deze slaapkamer beschikt over een verwarmingselement en is afgewerkt met schrootjes. Bijzonderheden: • Verrassend ruime vrijstaande woning met 160m² aan woonoppervlakte; • Ruime woonkamer wat aan de zijkant is uitgebouwd; • Gunstig gelegen achtertuin op het zonnige zuiden; • Voorzien van een garage met eigen oprit; • Gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van Gilze.