Abbekindersezandweg 54462 RB GoesVerspreide huizen in het Zuiden

Dit is een buitenkans voor wie rust en ruimte zoekt. Want wat een heerlijke plek is dit! Het perceel grenst direct aan de landerijen met een vrij uitzicht. Alle gemakken van Goes zijn op fietsafstand, toch woon je hier echt landelijk. Het huis dient op bepaalde punten te worden gerenoveerd en misschien denk je zelfs wel aan nieuwbouw. Het perceel en de locatie verdienen het. Deze eenvoudige vrijstaande woning is omstreeks 1916 gebouwd op een super locatie. Het perceel is ruim 1500 m2 en biedt rondom vrij uitzicht op de polders. Alle benodigde aansluitingen zoals riolering, gas en kabel zijn aanwezig. Er is een energielabel F. Dus bij een renovatie is er op het gebied van verduurzaming heel wat te winnen. Er zijn diverse subsidie mogelijkheden voor verduurzaming. Indeling Begane grond: De entree is aan de zijkant van het huis. In de royale hal zijn de meterkast en het toilet. De woonkamer is ruim 50m2. Door de vele ramen aan de voorkant is het een opvallend lichte kamer. Aan de achterkant is een aanbouw waarin een eenvoudige woonkeuken is gerealiseerd. Vanuit de woonkeuken kom je in een portaal met achterdeur en bijkeuken met cv-opstelling. Verdieping: Op de 1e verdieping vinden we een overloop met bergruimte. Er zijn 2 flinke slaapkamers van ca. 15 m2. Beiden met een recent geplaatste dakkapel aan de achterkant met fraai uitzicht. De badkamer is eenvoudig en dient te worden gerenoveerd. Garage: In de tuin staat een eenvoudige houten schuur/garage. Tuin: De tuin ligt mooi rondom de woning. Via het dammetje over de sloot kom je vanaf de weg op een lange oprit. Verder is de tuin eenvoudig aangelegd met gras en vaste planten. Er is veel privacy en een optimale bezonning. De drie belangrijkste aspecten aan een huis zijn: locatie, locatie en locatie. Wat dat betreft hebben we hier echt met een unieke woning te maken. Je zult echt nog wat aan de woning moeten doen om hem aan de eisen van hedendaags comfort aan te passen. De één doet dit in eigen beheer met een beperkt budget en de ander kiest er wellicht voor om geheel nieuw te bouwen. Waar je ook voor kiest, het kan op deze plek niet fout gaan. Kom eens kijken en overtuig jezelf van de mogelijkheden. Wij leiden je graag rond. Oplevering in overleg.