Cornelis Eversdijkstraat 34461 CC GoesGoes-Centrum

Karakteristiek gerenoveerd herenhuis met tuin op het zuiden in Goes Gelegen aan het stadspark Westwal bieden wij deze unieke en sfeervolle woning aan, alle charme is gecombineerd met modern wooncomfort. Dit karakteristieke herenhuis uit circa 1901 valt onder beschermd stads- en dorpsgezicht en is met respect naar oude stijl gerestaureerd. WONEN Bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op, met originele details zoals de tegelvloer in de hal. De royale woonkamer met hoog plafond straalt ruimte en licht uit. De houten vloer, gelegen op een gestorte betonnen ondervloer, en de schouw versterken de warme ambiance. Openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het stadspark met waterfontein. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap en koelkast. Er is reeds een kabel aanwezig voor een eventuele overstap naar elektrisch koken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aanbouw met een nieuw betegelde bijkeuken, uitgerust met een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. SLAPEN De eerste etage beschikt over drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. De badkamer, uitgevoerd in moderne grijze en witte tegels, is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De ruime ouderslaapkamer biedt uitzicht over de Veste en is volledig gemoderniseerd met stucwerk, sfeervolle verlichting en elektrische rolgordijnen. Een wastafel met spiegelverlichting en geïntegreerde speaker- en tv-voorziening in het plafond maken deze kamer compleet. Via een nieuwe vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die recent volledig is gerenoveerd. Het dak is hoogwaardig geïsoleerd en afgewerkt met grenen planken in originele stijl. Twee automatische Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval en sluiten bij regenval automatisch. Deze verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte. De HR-cv-ketel (Tzerra Plus 28c, 2018) is fraai weggewerkt in een kast. BUITEN De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, is een fijne plek om van de zon te genieten. Het buitenwerk en de gevels zijn recent gerestaureerd met knipvoeg, waarbij het schilderwerk in 2023 en 2024 is uitgevoerd. De nieuwe zinken goten met geïntegreerde verlichting zorgen voor een unieke uitstraling in de avonduren. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van de binnenstad van Goes met zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Het stadspark voor de deur biedt een rustige en groene omgeving in het hart van de stad. KENMERKEN - Karakteristiek herenhuis met vier slaapkamers - Zonnige stadstuin op het zuiden - Hoogwaardige renovatie met respect voor historische details - Energielabel B met zonnepanelen en nieuw geïsoleerd dak - Centrale ligging met zicht op het stadspark - Woonoppervlakte van ca. 104 m2 Bent u op zoek naar een sfeervolle en unieke woning op een prachtige locatie in Goes? Neem contact met ons op via 0113 251 000 of via voor het maken van een bezichtigingsafspraak en ervaar deze bijzondere woning zelf! Goed om te weten: In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie c.q. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q.gestort bij de notaris, tevens zal o.a. een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.