Leliestraat 154461 PC GoesGoes-Oost

Ruime karakteristieke instapklare woning in de Goese Bloemenbuurt Gelegen in de charmante Bloemenbuurt met het centrum van Goes letterlijk om de hoek, staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1948. Een heerlijke gezinswoning die de charme van de jaren ‘40 combineert met een frisse en moderne afwerking. Met zowel een voor- als achtertuin en een perfecte ligging op het zuidwesten biedt deze woning volop ruimte om binnen én buiten van elk seizoen te genieten. In 2020 is deze woning van boven tot onder gerenoveerd. Letterlijk alles is vernieuwd, waarbij karakteristieke elementen, zoals roedeverdeelde ramen, paneeldeuren, vestibule, kamer en-suite, etcetera in ere zijn hersteld. Het moderne wooncomfort komt mede tot uiting in de geweldige woonkeuken die is gecreëerd in de riante aanbouw over de volle breedte van de woning. INDELING Bij het openen van de voordeur komt u in de originele vestibule waarbij de sfeer van de woning al direct voelbaar is. De groepenkast (2020) is zeer uitgebreid en mooi weggewerkt. Loopt u door de deur verder de hal in dan vallen meteen de karakteristieke tegels op, die bijdragen aan de authentieke uitstraling van het huis. Links is de trap naar boven met trapkast en toilet. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met een moderne, sfeervolle haard en originele en-suite deuren omlijst door moderne en imposante boekenkast. Via de en-suite heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de ruime woonkeuken. Deze is uitgerust met een moderne en strak afgewerkte keuken met spoeleiland en bar, grote koelkast en grote vriezer, een fornuis met oven, vaatwasser en Quooker Flex Combi+. De lichte keuken biedt zeer veel kastruimte. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een volledige nieuwe geïsoleerde betonlook vloer met vloerverwarming. Via zowel de achterdeur als de openslaande tuindeuren is de besloten stadstuin te bereiken. De achtertuin is heerlijk zonnig, gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin heeft meerdere terrassen, een berging met vrije achterom en aansluitend de veranda, wat een fijne plek oplevert om het hele jaar door beschut buiten te zitten. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, evenals een modern afgewerkte badkamer met een wastafel, inloopdouche en toilet. Deze heeft net als alle kamers een flinke en praktische inbouwkast met paneeldeur. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een compacte gevelairco voor heerlijk koele zomers. Ook is hier plaats voor een wasmeubel. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een grote vierde slaapkamer en extra opbergruimte. Ook de overloop biedt bergruimte met diverse installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een compact wasmeubel. Zowel op de overloop als op de grote zolderkamer zijn riante Velux dakvensters geplaatst. Bovenaan de trap bevindt zich een wandairco met voldoende vermogen. In het kort: - Gelegen in de sfeervolle Bloemenbuurt, vlakbij het centrum - Vier jaar geleden volledig gerenoveerd en dus instapklaar - Ruime woonkeuken met toegang tot de zonnige achtertuin met vrij achterom - Vier lichte slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer op de tweede verdieping - Stijlvolle badkamer en keuken uit 2020 - Voorzien van 13 zonnepanelen, warmtepomp hybride ketel (allen 2024) en airco’s - HR++ beglazing; energielabel A - Woonoppervlak van ca. 127m2, perceel 176m2 Een fijn huis waar sfeer en comfort samenkomen, ideaal voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met moderne gemakken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning aan de Leliestraat 15 in Goes. Voor het maken van een afspraak neemt u contact op met ons kantoor op telefoonnummer 0113-251000 of per mail Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Goed te weten: Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest.