Bekijk foto 1 van Willem Zelleweg 33
Verkocht onder voorbehoud

Willem Zelleweg 334462 AA GoesGoes-Zuid

  • 164 m²
  • 822 m²
  • 5
BlikvangerSolide, vrijstaand, vrijstaande garage, veranda en 822 m2 grond!

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgever mag Neeskens Makelaars u deze zeer solide en royale vrijstaande woning met grote oprit, vrijstaande garage met kap (ca. 41 m2!) en grote tuin te koop aanbieden. Centrale ligging De woning is gelegen op een totaal perceel eigen grond van maar liefst 822 m2. Alle uitgebreide stadsvoorzieningen liggen heerlijk op fietsafstand. De straat en de wijk zijn rustig en er is voornamelijk bestemmingsverkeer van bewoners. Oprit | garage Naast de woning ligt een grote oprit waar u met gemak vier auto's kunt parkeren. De oprit geeft toegang tot de vrijstaande garage met zolder. De garage is ca. 9.00 x 4.50 groot en is heel solide en in spouw metselwerk gebouwd. Tuin | veranda Vanaf de oprit kunt u via een brede afsluitbare schuifpoort naar de tuin. De tuin is verrassend groot en onderverdeeld in een siertuin en een voormalige moestuin. Bij de woning ligt een beschutte en mooie veranda waar u heerlijk in alle rust en privacy kunt zitten. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt u de hele dag door heerlijk zon. Wilt u in de schaduw zitten? Dan is de veranda een heerlijke schaduwplek. Achter de hagen ligt een hele grote voormalige moestuin. Hier kunt u bijvoorbeeld naar hartelust tuinieren of een speelveldje voor uw kinderen inrichten. Entree U komt de woning binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Direct bij binnenkomst valt de hoge bouwkwaliteit en de perfecte onderhoudsstaat op. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim. Aan de voorzijde vindt u de zithoek met gezellig zicht op de straat en het spoor. Een gezellige schouw maakt hier de sfeer compleet. Aan de achterzijde is er plaats voor een grote tafel en via de schuifpui is er toegang tot de tuin. Eetkeuken | bijkeuken Vanuit de hal is de ruime eetkeuken bereikbaar. Er is voldoende plaats om met vier a vijf mensen te eten. Het keukenblok is handgemaakt in hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een ruime en praktische bijkeuken. Hier vindt u onder meer de witgoed aansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Slaapkamers | badkamer Vanaf de lichte overloop zijn er drie ruime slaapkamers en een bergkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, heel sfeervol! De badkamer is eveneens ruim te noemen. Destijds is ook de badkamer luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolderkamers Vanaf de bergkamer op de eerste etage is er een eenvoudige trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn er twee kamers met daglicht en verwarming bereikbaar. Isolatie | en meer Het huis is omstreeks 1986 door een zeer vakkundige bouwvakker voor zichzelf gebouwd. Daarbij zijn de gevels, vloer en daken geïsoleerd en heeft het huis zelfs met huidige normen een label C. Op enkele kleine ramen na is het huis ook voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv ketel. Aan de zonzijde zijn er diverse zonweringen aanwezig. Opvallend zijn bijvoorbeeld ook de massieve binnendeuren met prachtige sierlijsten en het fraaie schoonmetselwerk. Deze woning is heel eenvoudig naar een modernere stijl te transformeren. Aanvaarding uiterlijk 1 sept. 2025 of zoveel eerder nieuwbouw gereed is. Gunning is voorbehouden aan verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.262
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
822 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

GOES E 2621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
727 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOES E 4868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/11/2024

Op funda

Buurt