De Waker - Dame (Bouwnr. 3.22)5051 AA GoirleAbcoven

DE WAKER - GOIRLE | START BOUW NOVEMBER 2024 DE DAME Met maar liefst ca. 178 m² woonoppervlak is bouwnummer 22 (De Dame) officieel het grootste appartement in De Waker. Dit exclusieve appartement op de derde verdieping vormt, samen met De Koning, een unieke klasse binnen het nieuwbouwproject. Het gehele woonplan is gesitueerd op dezelfde verdieping, wat het ruimtelijke gevoel in het appartement enkel zal versterken. Daarnaast is het voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, een prachtige woonkamer met open keuken en een ruim dakterras van ca. 39 m². DE DAME IN HET KORT: • Toplocatie in het centrum van Goirle • Ruim dakterras van ca. 39 m² • 2 eigen parkeerplaatsen • Eigen warmtepomp • Volledig voorzien van vloerverwarming • Energielabel A+++ • 3 slaapkamers van ca. 12 m², 13 m² en 19 m² groot • Hoofdslaapkamer beschikt over inloopkast en ensuite badkamer • 2 volwaardige badkamers • Unieke combinatie van luxe en comfort in een intiem appartementencomplex • Op steenworp afstand van winkels en horeca • Indicatieve VVE-bijdrage: € 263,75 per maand HET PLAN Het is heerlijk toeven in Goirle. Het centrum zal verrijkt worden door appartementencomplex De Waker; een fraai staaltje architectuur van Bedaux de Brouwer Architecten. Het plan omvat in totaal 28 appartementen en een commerciële ruimte, verdeeld over vier bouwlagen aan de Tilburgseweg en vijf bouwlagen aan de Kalverstraat. Op de hoek is een accent met zes bouwlagen aangebracht. Hiermee wordt een passende aansluiting gevonden bij de dorpse maat en schaal van het centrum van Goirle. De 28 appartementen, variërend van een studio op de begane grond tot een penthouse verdeeld over twee bouwlagen, zijn ontworpen met aandacht voor detail en bieden allen hoogwaardige standaarden. Het zijn duurzame en energiezuinige appartementen met alle gemakken van de huidige tijd, zoals vloerverwarming, een hoge isolatiegraad, een (eigen) warmtepomp, energiezuinige installaties en onderhoudsvriendelijke materialen. De Waker wordt een appartementengebouw zoals Goirle deze niet kent: midden in het centrum, intiem, luxe van afwerking en met een architectonisch fraaie en speelse opzet. De woningen bieden lichte en open woonruimtes met prachtige uitzichten over het levendige centrum van Goirle. De appartementen variëren van 50 tot 178 m² en zijn zodoende voor meerdere doelgroepen geschikt. Daarnaast beschikken alle appartementen over een mooi en royaal dakterras of een fijn balkon, een eigen berging en minimaal één privé-parkeerplaats op het maaiveld. Als toekomstige bewoner kunt u hier zorgeloos en in alle rust genieten van uw woning. DE WAKER IN HET KORT • 28 luxe appartementen in het hart van Goirle • Een statig en uniek gebouw op steenworp afstand van alle voorzieningen • Van praktische studio tot prachtig penthouse • Zeer hoge mate van duurzaamheid • Woonoppervlakten van 50 tot 178 m² • V.o.n. prijzen van € 275.000,- tot € 1.100.000,- LOCATIE EN OMGEVING In het hart van Noord-Brabant, vlakbij de stad Tilburg, is Goirle gelegen. Een dorp met rustige straten en groene omgevingen, maar eveneens met een levendig dorpscentrum. Hierdoor heeft Goirle een gunstige ligging nabij zowel natuurlijke als stedelijke attracties. Het dorp heeft een sterk opkomend imago en een grote aantrekkingskracht vanuit het omliggende gebied. De Waker zal verrijzen op de prominente hoek van de Tilburgseweg en de Kalverstraat, die door de gemeente Goirle zelf worden aangeduid als de meest geliefde winkelstraten in Goirle. Deze locatie bevindt zich in het levendige centrum, waar een overvloed aan voorzieningen gemakkelijk bereikbaar is, waaronder het cultureel centrum, scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, horecagelegenheden, winkels en het openbaar vervoer. Uw nieuwe thuis is centraal gevestigd in het hart van het dorp. Het terrein, dat recent nog heeft gefungeerd als een biodiversiteitstuin, gaat plaats maken voor een eigentijds complex dat harmonieus samensmelt met de bestaande bebouwde omgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, auto als met het openbaar vervoer. Voor fietsers zijn er in heel Goirle goed onderhouden fietspaden. Daarnaast bent u met de auto zo in Tilburg of op de A58. Middels regelmatige OV-busverbindingen bent u zo op het nabijgelegen station van Tilburg. WONEN IN DE WAKER IS WARM WONEN In het hart van Goirle en toch prettig wonen? De Waker heeft het! Alle appartementen zijn zorgvuldig ontworpen en vormen de perfecte balans tussen dorpse levendigheid en comfortabel wonen. Check de projectwebsite voor meer informatie!