Sporenring 204-035053 EZ GoirleDe Boschkens-Oost

In het moderne en prachtige gelegen appartementencomplex 'Kijk...Boschkens" gelegen INSTAPKLAAR en luxe afgewerkt 3-kamer appartement op de 2e verdieping met groot balkon (10 m2) op het zuiden gelegen, een zee aan licht, fantastisch uitzicht op veel groen, alsmede grote berging in het souterrain en eigen PARKEERPLAATS op het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein. Als je op zoek bent naar een plek om gelijkvloers te wonen, dan is dit een buitenkans. De ligging ten opzichte van de stad en natuur is heel aantrekkelijk. Met de fiets is het maar een paar minuten naar Tilburg en het gezellige centrum van Goirle is eveneens binnen handbereik. Iets verder in de straat zijn kinderopvang en een basisschool, wat ervoor zorgt dat er in de straat inwoners van alle leeftijden wonen. Aan de oostkant van het dorp ligt de Oostplas waar je reeën, hazen, konijnen, ooievaars en ijsvogels kunt zien. De snelweg A58 zorgt voor goede verbindingen met Breda, Eindhoven en de N65 naar ’s-Hertogenbosch. Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw heeft een mooie, overdekte entree met de brievenbussen, intercom en het bellentableau. Vanuit de hal kun je met de trap en lift het appartement op de tweede woonlaag bereiken. Aan de achterzijde zijn het afgesloten parkeerterrein, een ruimte met de afvalcontainers en de tweede entree. Bij het appartement hoort niet alleen een eigen parkeerplaats, maar ook een grote berging in het souterrain. Appartement: Dit fantastische appartement heeft een ruime, lichte hal waaraan bijna alle ruimtes grenzen. Aan de linkerzijde zijn de garderobenis, cv-ruimte/berging, de toiletruimte met fonteintje en de wasruimte/berging. De donkere tegelvloer met vloerverwarming en koeling ligt in het hele appartement en het geheel maakt een goede indruk. Aan het einde van de hal is de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Doordat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. De woonkamer als heeft een grote schuifpui en een loopdeur naar het dakterras. En het uitzicht? Fantastisch! In de keuken staat een moderne hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Het contact met de mensen aan tafel maakt van de keuken een fijne plek om te koken. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers die, net als de woonkamer en keuken, een schuifpui naar het dakterras hebben. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 10.6 m² en de tweede slaapkamer is 7 m². De badkamer heeft een fraaie indeling met een vrijstaand bad, aparte douche, breed wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De wand- en vloertegels zijn in lichte kleurstelling. Exterieur: Een van de unieke aspecten van dit appartement is het 4,80 meter brede dakterras op het zuiden. Buitenzonwering zorgt voor een aangename temperatuur in dit instapklare appartement. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartement met veel wooncomfort en lichtinval; - Zeer ruim dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht naar het voormalig kloosterbos; - VvE bijdrage € 143,36 per maand (appartement en parkeerplaats); - VVE wal €76,38 per half jaar;  - Verwarming via een duurzame warmtepomp €76,61,- per maand; - Vaste parkeerplaats en een ruime berging; - Energielabel A++