Caddenbosch 105051 VA GoirleAbcoven

Deze royale uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met voor- en achtertuin is zeer fraai gelegen aan een groene rustige woonstraat in het centrum van Goirle. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer grote lichte woonkamer is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is op de begane grond een inpandige garage gelegen en zijn voorbereidingen getroffen voor een badkamer op de begane grond. De woning is gelegen nabij winkelcentrum “De Hovel” en natuurgebied “Gorp en Roovert” ook zijn uitvalswegen zeer nabij. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal te bereiken. De hal met trapopgang en meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars) geeft toegang tot de inpandige garage, de toiletruimte en de woonkamer. Aan de voorzijde is de inpandige garage gesitueerd. Deze garage beschikt over een kanteldeur, een loopdeur en een bergzolder. Tevens zijn hier de wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd. Het toilet is deels betegeld met getrommeld marmeren tegels en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De zeer grote woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt daardoor over veel leefruimte. Door de ramen aan de voorzijde (gelaagd glas), de tuindeuren (3x) aan de achterzijde en de solar tubes (4x) is de woonkamer ook nog eens een zeer lichte ruimte. De gehele woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De vloer is afgewerkt met natuursteen, deels voorzien van vloerverwarming. Middels de woonkamer is tevens de voortuin te bereiken. In dit deel van de kamer zijn reeds voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een badkamer. De open keuken is gesitueerd in een hoek en heeft een speelse indeling. Het aanrecht is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Middels een luik met vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één in gebruik als ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over rolluiken. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde zijn ook twee slaapkamers gelegen. De grootse van deze twee kamers beschikt over een deur naar het platte dak en is, net zoals de andere slaapkamers, afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een rolluik. De vierde slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer en is dan ook uitgerust met een vaste kastenwand. De vloer is afgewerkt met vinyl. Ook is aan de achterzijde de geheel betegelde badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een staand closet, een wastafel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik met vlizotrap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. Ook deze vloer is, net zoals de andere vloeren, van beton. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de Nefit Trendline combiketel van 2022. Tevens is er veel bergruimte aanwezig. BUITEN: Aan de voorzijde is de tuin keurig aangelegd met brede oprit, sierbestrating, plantenborders met bodembedekkers, sierbomen en hagen. Naast de woning is een opstelplaats voor containers en is ook de woning bereikbaar. De achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van dezelfde tegelvloer als de woonkamer. De tuin is geheel omsloten en voorzien van een plantenborder. Door de vele tuindeuren is de tuin vanuit de woonkamer alsmede de keuken te bereiken. ALGEMEEN: - Gelegen aan rustige woonstraat in het centrum van Goirle. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (bj. 2022). - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing. - Uitbouw is geplaatst in 2004. - Platte dak vernieuwd in 2021. - Goed onderhouden. - Oplevering in overleg.