Hesselmansstraat 285051 HX GoirleHerstallen

Op een fijne woonlocatie aan rustige woonstraat met aan de overzijde een groenstrook gelegen royale uitgebouwde vrijstaande woning met veel leefruimte en vrijstaande garage en berging. De ligging is ideaal op een hoekperceel aan de Hesselmansstraat en de Voorheistraat nabij sportpark, winkels, uitvalswegen en natuurgebied “De Regte Heide”. BEGANE GROND; Middels de overdekte entree is de hal te bereiken. De entree/hal met trapopgang, tegelvloer, meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobenis geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een staand closet en een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer met zeer veel lichtinval middels de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. Verwarming in de woonkamer geschiedt middels convectorputten. De woonkamer beschikt tevens over een schouw met rookkanaal. De kamer is uitgebouwd met een multifunctionele ruimte te gebruiken als speelkamer, kantoor of eetkamer, ook deze ruimte geniet veel lichtinval. Middels een doorgang is de keuken te bereiken, de keukenopstelling is in een hoek geplaatst en beschikt over een koelkast, een oven, een afzuigkap en een keramische kookplaat. Aansluitend is de bijkeuken gesitueerd met twee vaste kasten, wasmachine- en vaatwasser aansluiting, middels de loopdeur is de achtertuin te bereiken. De keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een tegelvloer. EERSTE VERDIEPING: De overloop met tegelvloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer, gips plafond en structuur wanden deels houten schroten. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een parketvloer, structuur wanden en gips plafond. Deze kamer beschikt echter ook over een inbouwkast en wastafel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Middels een deur is er toegang tot het dakterras. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap is de royale voorzolder met dakraam en bergkasten onder het dakschuinte te bereiken. Aan de voorzijde is de stookruimte toegankelijk, hier is de Nefit combiketel opgesteld. Aansluitend is de vierde slaapkamer te bereiken. De kamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en aan de voorzijde bergruimte en een wastafel. De vloer is afgewerkt met parket. BUITEN: Rondom de woning is de tuin gesitueerd. De voor- en zijtuin zijn ingericht met siergrind en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is ingericht met volwassen beplanting, terrassen, gazon en bestrating. Middels een poort is de oprit te bereiken. Achterop het perceel is de vrijstaande garage met aansluitend de berging gesitueerd. De garage en berging zijn in spouw gebouwd. De garage beschikt over elektra, een elektrische op afstand bedienbare garagedeur, radiator en stortbak. Aan de garage is de berging gebouwd, deze ruime berging beschikt over een vaste kast en elektra. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning met vrijstaande garage en berging. - Gelegen op fijne woonlocatie aan groenstrook en nabij winkels, sportcomplex en natuurgebied. - Veel leefruimte op de begane grond. - Ideale woning voor gezinnen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel. - Oplevering in overleg.