Kerkstraat 425051 LB GoirleAbcoven

Wat een fantastische woning is dit, boordevol stijl en sfeer! Aan de mooie Kerkstraat staat deze jaren 30 woning met een aanbouw, mooie tuin en drie slaapkamers. Aan de voorgevel boordevol karakter gaat een geheel verbouwde woning verborgen, waar je zo de meubels neer kan zetten. De slaapkamers zijn ruim, de badkamer is zeer luxe uitgevoerd en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De onmisbare bijkeuken is ook aanwezig en de woonkamer nodigt uit om vrienden en familie uit te nodigen voor een etentje. Je woont in het rustige deel van de Molenstraat, wat voor auto’s eenrichtingsverkeer is. Het centrum met winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants ligt letterlijk om de hoek. Aan de zuidkant van Goirle ligt het uitgestrekte natuurgebied "Gorp en Roovert" en aan de noordkant ligt Tilburg, dat met de fiets en bus goed bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Stijl en sfeer zijn beide volop aanwezig in de hal. Het hoge plafond, de originele granitovloer, het trendy patroonbehang en het kleurrijke glas in loodraam vormen een fraai geheel. Via de stalen deur met glas loop je de stijlvolle woonkamer in, met een sfeervol eetgedeelte aan de voorzijde en een verrassend ruim zitgedeelte aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en in de woonkamer zie je stucwerk, mooi behang, een inbouwkast met paneeldeur en een mooie pvc-vloer. In de aanbouw zijn de keuken en bijkeuken met toiletruimte gesitueerd. De keuken met granitovloer is fraai ingedeeld met een zwarte wandopstelling en een apart kookgedeelte, bij de moderne schouw. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat (2019), afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron (2019) en een koelkast. Er is ruimte voor een hoge (eet)tafel en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De bijkeuken met tegelvloer biedt ruimte aan de vriezer, wasmachine en droger. De paneeldeur geeft toegang tot de toiletruimte met wandcloset en verder zijn vanuit de bijkeuken de tuin en een bergkast te bereiken. Eerste verdieping: In de keuken is een mooie trap naar de eerste verdieping, waar je op een lange overloop met eikenhouten vloer komt. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de sfeervolle hoofdslaapkamer met bloemrijk patroonbehang, dat qua kleur goed past bij de glas in lood bovenramen. De tweede slaapkamer met een witte houten vloer en wit-zwart patroonbehang bevindt zich aan de achterzijde. Achter de schuifdeur op de overloop is de in 2019 geheel vernieuwde badkamer met fraai tegelwerk, betonstuc en modern sanitair. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een fraai badmeubel. Mooie elementen zijn de zwarte kranen, regendouche, de glazen douchewand en de ronde spiegels met verlichting. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer met een brede dakkapel, hoge nok, visgraat pvc-vloer en een dakraam aan de voorzijde. Deze kamer is ingericht als slaapkamer, maar kan ook als werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt. In de schuinten van het dak is bergruimte en in de ruime berging hangt de HR-ketel. Exterieur: Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de sfeervolle, diepe tuin op het noordwesten te bereiken. Het achterste deel is ingericht als groot terras en doordat de tuin geheel is bestraat, zijn groene vingers niet nodig. En wil je toch groen in de tuin, dan kun je met planten in potten je eigen sfeer creëren. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van HR-glas (m.u.v. tweede verdieping); - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha); - Drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Luxe badkamer op de eerste verdieping; - Sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin; - Energielabel E.