Wittendijk 185051 GB GoirleHerstallen

Wat een (woon)ruimte! Maar liefst 5 slaapkamers en een living van maar liefst 65m²! Gelegen aan een kindvriendelijk groenplantsoen op loopafstand van het winkelcentrum 'Van Hogendorplein' met supermarkt en voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van een moderne luxe keuken, kunststofkozijnen met trippel beglazing en zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen. 12 zonnepanelen en energielabel C. De badkamer en het toilet vragen nog wat aandacht, maar de materialen daarvoor zijn aanwezig (in overleg). Het dorpshart van Goirle, maar ook Tilburg en de A58 zijn dichtbij. Denk daarbij aan het vrijetijds- en studiegebied Stappegoor; met de Fontys Hogeschool en het ROC, zwembad, schaatsbaan, bioscoop en aangrenzend tevens het Willem II college. Op 2 minuten fietsafstand bent u in het prachtige en rustige fiets- en wandelgebied Gorp en Roovert. Natuurgebied de Oostplas en het St. Elisabeth Ziekenhuis zijn eveneens nabij. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. Via de entree bereik je de open keuken en de woonkamer. Wauw, wat een living! De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft daarmee een oppervlakte van ca. 65m². Maar liefst 13 meter diep en bijna 6 meter breed. De royale keuken is uitgevoerd met een groot spoeleiland, volop kasten en een grote kastenwand met plaats voor een Amerikaanse koel-vriescombinatie (de huidige gaat mee), inductie koken, oven en combimagnetron. Uiteraard is er ook een vaatwasmachine aanwezig in het spoeleiland. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestukadoord. Via de dubbele schuifpui is de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Mooie ruime slaapkamers van ca. 6.5m², 11m² en 14m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wandafwerking. De badkamer is gedeeltelijk gerenoveerd, inloopdouche met glazen wand, toilet, tegelvloer en grote wandtegels. Er is ruimte en mogelijkheid voor een bad en een dubbele wastafel (materiaal in overleg aanwezig). 2e verdieping: Volwaardige, tweede verdieping bestaande uit twee (slaap)kamers, overloop en een balkon. De overloop biedt plaats aan de combi-ketel (2011) en de wasmachine/droger. De grootste slaapkamer is maar liefst ca. 19m² en heeft een eigen toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede (slaap)kamer is ca. 6,6m². Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Tuin: Onderhoudsarme aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten met berging en achterom. Algemeen: - Bouwjaar 1969, - De gehele woning is voorzien van kunststof ramen (draai-/kiep) en kozijnen met dubbele en trippel beglazing, - Moderne keuken in 2019 geplaatst, - 12 zonnepanelen, - Badkamer en toilet vragen nog afwerking (materiaal in overleg aanwezig), - Ideale gezinswoning op loopafstand van de het Van Hogendorpplein, - Aanvaarding in overleg.