Zilverschoon 285052 WK GoirleDe Nieuwe Erven

Aan de rand van Goirle in de wijk ‘De Nieuwe Erven’ bieden wij een zeer goed onderhouden tussenwoning aan. Deze instapklare woning heeft een uitnodigende woonkamer, moderne en open keuken, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, compleet ingerichte badkamer en een fijne open zolderverdieping. Heerlijke en keurig ingerichte zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje hier volledig compleet. Ook aan de energiezuinigheid is gedacht want in totaal zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. De wijk 'De Nieuwe Erven' aan de rand van Goirle staat bekend als een mooie en rustige woonlocatie met in de buurt het Natuurgebied 'De Regte Heide', het sportpark, basisscholen en speelfaciliteiten voor kinderen. Het centrum De Hovel is op fietsafstand te bereiken. Ook bereikt u vanaf hier in no-time de uitvalswegen naar Tilburg, Breda, Eindhoven en België. Comfortabel wonen met alle woongemakken: • A-label met in totaal 12 zonnepanelen; • Turn-key afwerking; • Heerlijke living; • Moderne keuken met hedendaagse inbouwapparaten; • Complete badkamer; • Zonnige achtertuin op het westen; • Dakkapel; • Dichtbij allerlei winkelvoorzieningen, speelgelegenheden voor kinderen; • Gunstige ligging ten opzichte van natuurgebied, voorzieningen en uitvalswegen. Begane grond: Keurig aangelegde voortuin als entree. Middels overdekte entree bereikt u de hal. Lichte ontvangsthal met garderobemogelijkheid, de meterkastopstelling (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de moderne toiletruimte. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst valt al op dat deze woning tot in de puntjes is afgewerkt. Afgelopen jaar is het binnen schilderwerk nog opgefrist, ligt een schitterende eikenhouten vloer (april 2024 geschuurd en behandeld) en strakke muur- en plafondafwerking; hier hoeft u niets meer aan te doen. Ook in de uitnodigende living komt deze mooie afwerking weer terug. Dankzij de doorzonwoonkamer van deze woning, heeft u hier een heerlijke lichtinval. Deze is sfeervol ingericht, met aan de voorzijde het zitgedeelte en loopt vervolgens naadloos over in het eetgedeelte. De eethoek staat in open verbinding met de modern uitgevoerde keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van een inbouwkoelkast, 3 laden vriesgedeelte, combi oven, vaatwasser, Quooker-kraan, 5 pits gaskookplaat, massief houten aanrechtblad, RVS afzuigkap, diverse onder- en bovenkasten en een spoelbak. Via het keukengedeelte bereikt u de achtertuin. Naast de afgesloten trapopgang is een ruime trapkast met een handige inzetkast aanwezig. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk plafonds. Dankzij de vernieuwde dakkapel op de eerste verdieping zijn zowel één van de slaapkamers als de badkamer volwaardig en grote ruimtes geworden. De luxe en comfortabele badkamer is geheel betegeld en is voorzien van inbouwspots, speakers, een tweede wandcloset, een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen spatscherm en deur, designradiator, een brede wastafel in meubel en spiegelkast. De ruimte wordt geventileerd via het draai-/kiepraam. Overigens zijn de kozijnen op de verdieping van kunststof met draai-/kiepfunctie met horren en voorzien van dubbele beglazing. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Heerlijke open zolderruimte waar makkelijk een 4de slaapkamer gecreëerd kan worden. Maar de kamer kan ook als werk-, hobby-, of logeerkamer prima dienst doen. Ook hier is de ruimte keurig afgewerkt met goede lichtinval dankzij het grote dakraam en zijn er knieschotten geplaatst. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed, de CV installatie (Vaillant EcoTec Classic, april 2023) en de 2 omvormers. Op de laatst aangekochte omvormer kunnen nog extra zonnepanelen worden aangesloten. Buitenleven: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Deze is aangelegd met een bodembedekker, modern uitgevoerde taxus hagen, bewateringssysteem en pad richting de voordeur. Aan de achterzijde van de woning ligt eveneens een onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is voorzien van een terras aan de woning, border met vaste beplanting, kunstgras, pad richting de stenen berging en achterom. Middels een dubbele poort komt u in de brandgang uit. Aanvaarding heeft de voorkeur begin februari 2025!