Bekijk foto 1 van Weddehoenlaan 2

Weddehoenlaan 27471 ME GoorWaterhoek

  • 141 m²
  • 848 m²
  • 3

Omschrijving

Gelegen in de groene en rustige villawijk “Kevelhammerhoek” biedt deze prachtige patio-bungalow een unieke combinatie van comfort en privacy. Met een ruime oprit, inpandige garage, vrijstaande garage en een carport is er volop parkeergelegenheid. De zonnige, besloten tuin op het zuiden nodigt uit tot ontspannen buitenleven, terwijl het zonneterras met een breed zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Deze levensloopbestendige woning is ideaal voor wie geheel gelijkvloers wil wonen en biedt volop ruimte met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een ruime living met open haard en een open keuken. De ligging, de ruimte en het wooncomfort maken deze woning een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling: hal met meterkast en vaste kast, ruime L-vormige living met parketvloer, open haard, grote raampartij met toegang (dubbele deuren) tot de besloten tuin, open keuken met inbouwapparatuur (v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast, gang met toilet, kastenwand, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 1 slaapkamer is voorzien van een kastenwand en vaste wastafel, 2 slaapkamers hebben toegang tot de besloten tuin. De besloten (patio) tuin is gelegen op het zuiden. Het zonneterras is voorzien van een knikarm zonnescherm over de gehele breedte. Achter de woning bevindt zich nog een vrijstaande garage en een grote overkapping. Voorzieningen: - De garage is geheel onderkelderd (hobby houtwerkers kamer) en voorzien van een keukenblok met wasmachine-aansluiting; - De bungalow is voorzien van 17 zonnepanelen; - De slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van rolluiken; - Aan de achterzijde van het perceel is ruimte voor meerdere auto's; - De tuin met zonneterras is door middel van een poort aan de achterzijde van de woning af te sluiten; Bouwjaar: 1974 Inhoud: ± 646 m³ Perceelsoppervlakte: 848 m² Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.511
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
848 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

GOOR B 2281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
848 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/01/2025

Op funda

Buurt