BlikvangerOnverwacht ruime gezinswoning! 

Omschrijving

Onverwacht ruime gezinswoning!  - Moderne kunststof kozijnen en HR++ glas voor comfort en energielabel C - Winkelcentrum en scholen op loopafstand - Praktische indeling met inpandige garage en drie slaapkamers en wel 128 m² woonoppervlak Stap binnen in deze lichte en moderne woning aan de Vleeshouwerstraat 5! Hier woon je op een geweldige plek in Gorinchem, met alle comfort die je zoekt. Van de ruime woonkamer met toegang tot het balkon tot de handige inpandige garage en de open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur: alles is erop gericht om het jou zo aangenaam mogelijk te maken. De garage kan gebruikt worden om een auto in te plaatsen, of als bergruimte. Het balkon is erg ruim en biedt een fijne zit plek voor wanneer het lekker weer is. Bovendien heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers, een extra kamer, en rolluiken voor comfort en privacy. Klaar voor een fijn thuis? Lees verder!  Globale indeling:  Begane grond: Entree met trap naar de verdieping, meterkast en toegang tot de garage; de inpandige garage is voorzien van een handmatige roldeur en elektra; voldoende bergruimte, ook onder de trap. Eerste verdieping: entree met toegang tot het balkon en woonkamer; de lichte woonkamer is voorzien van een berging en grote schuifpui welke ook weer toegang biedt tot het balkon; open keuken voorzien van 4-pits inductieplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer, vaatwasser en spoelbak; ruim balkon op het zuiden voor de zonnige zomer dagen.  Tweede verdieping: overloop met opbergkast, tweede toilet met fonteintje, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer; de badkamer is voorzien van ruime inloopdouche (regendouche) en wastafelmeubel; de drie ruime slaapkamers zijn erg licht, de twee aan de voorzijde zijn voorzien van handmatig bediende rolluiken en de master bedroom beschikt nog over een hor; de berging op de overloop is uitgerust met witgoed aansluitingen, CV installatie en de mechanische ventilatiesysteem. Buiten: Balkon voorzien van zonnescherm, achterom via afsluitbare hek aan de achterzijde, toegang tot Kwakernaat waar verschillende winkels zich bevinden, vijf minuten lopen vanaf het piazza centrum, scholen in de buurt, vijftien minuten lopen naar het centrum. Goed om te weten: - Remeha CV-installatie (2019), laatste onderhoud oktober 2024 - Vrij parkeren aan de achterzijde en een parkeerplaats voor de deur - Balkon met zonnescherm en afgesloten achterom - Fijne lichtinval met ruime woonkamer en grote schuifpui naar het balkon - Servicekosten betrekking tot VVE bedrage circa €255,00 in de maand  Ligging: Gorinchem is een stad met een rijke geschiedenis, die je nog steeds kunt zien in de oude vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle markt. De smalle straatjes en steegjes geven de stad een uniek karakter. Maar Gorinchem is ook volop in beweging en heeft zich ontwikkeld tot een moderne stad met ruim 35.000 inwoners. Dankzij de ligging aan de A15 en A27 zijn grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning is gelegen in de binnenstad nabij diverse winkels, de grote markt, het Tolhuis, de prachtige stadswallen met prachtige bomen, Buiten de Waterpoort, rivier De Merwede en de haven van Gorinchem! Levendigheid en rust, dé perfecte combinatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.008
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 1511A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 2 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 3 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 4 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 5 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 6 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 7 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 8 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 9 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 10 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 11 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 12 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 13 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 14 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 15 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 16 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 17 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 18 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 19 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 20 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 21 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 22 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 23 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 24 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 25 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 26 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 27 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 28 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 29 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 30 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 31 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 32 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 33 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 34 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 35 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 36 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 37 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 38 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 39 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 40 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 41 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 42 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 43 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 44 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 45 van Vleeshouwerstraat 5
  • Bekijk foto 46 van Vleeshouwerstraat 5

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda