Bekijk foto 1 van Nieuwe Hoven 72
Verkocht

Nieuwe Hoven 724205 BE GorinchemHaarwijk West

  • 191 m²
  • 487 m²
  • 6
€ 998.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2024
Verkoopdatum
28 augustus 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat een eyecatcher dit prachtige gemeentelijke monument! Deze villa is in 2018 geheel onderheid, gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo'n instapklaar royaal jaren '30 herenhuis vind je maar zelden! Zowel vanbinnen als vanbuiten ervaar je nog steeds de historische charme dankzij het glas in lood, paneeldeuren, originele vestibule, ornamenten en stuclijsten, maar ook het gemak van modern wonen, dankzij prachtige kenmerken zoals de erkers, een visgraatvloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard met zwart marmeren schouw en een woning breed dakterras aan de achterzijde. Binnen, op de begane grond, beschik je over een ruime living en een stijlvolle keuken met spoeleiland en bar, waar je heerlijk kunt ontbijten en borrelen. Via de trap, langs een groot en bijzonder authentiek glas-in-lood raam, kom je op de eerste en tweede verdieping, waar je in totaal zes slaapkamers en twee complete badkamers vindt. Er is hier binnen meer dan genoeg ruimte om comfortabel te kunnen leven en de grote tuin sluit hier dan ook perfect bij aan. De achtertuin is een ware oase, perfect om in de zomer te barbecueën met je familie en vrienden, te ontspannen met een goed boek in de hangmat of bij te kletsen met een knisperende vuurkorf op de achtergrond. Met voldoende ruimte voor een mooie tuinset, een lange tuintafel of een hangplek voor je tienerkinderen, is dit voor iedereen een ideale plek om je even terug te trekken en te genieten van de buitenlucht. Er is niet alleen een gave achtertuin, maar de tuin loopt rondom de woning. Dit biedt nog eens extra ruimte om fietsen veilig te bergen naast de woning of in de berging en om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. En hoewel de tuin in totaal wel 407 m² groot is, ervaar je hier veel privacy dankzij de mooie begroeiing rondom het perceel. Al deze heerlijke voorzieningen vind je aan de Nieuwe Hoven 72, een villa in het midden van de statige Nieuwe Hoven, een straat vol charmante jaren 30 woningen. Vanaf hier ben je met slechts een paar minuten fietsen in de historische binnenstad van Gorinchem en dichtbij scholen, sportclubs en winkelcentrum Piazza. Kom langs voor een bezichtiging om nog meer te worden verrast en je te verwonderen over deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.225
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
487 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 4903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
487 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/06/2024

Op funda

Buurt