Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 juni 2024
- Verkoopdatum
- 28 augustus 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Wat een eyecatcher dit prachtige gemeentelijke monument! Deze villa is in 2018 geheel onderheid, gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo'n instapklaar royaal jaren '30 herenhuis vind je maar zelden!
Zowel vanbinnen als vanbuiten ervaar je nog steeds de historische charme dankzij het glas in lood, paneeldeuren, originele vestibule, ornamenten en stuclijsten, maar ook het gemak van modern wonen, dankzij prachtige kenmerken zoals de erkers, een visgraatvloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard met zwart marmeren schouw en een woning breed dakterras aan de achterzijde.
Binnen, op de begane grond, beschik je over een ruime living en een stijlvolle keuken met spoeleiland en bar, waar je heerlijk kunt ontbijten en borrelen. Via de trap, langs een groot en bijzonder authentiek glas-in-lood raam, kom je op de eerste en tweede verdieping, waar je in totaal zes slaapkamers en twee complete badkamers vindt. Er is hier binnen meer dan genoeg ruimte om comfortabel te kunnen leven en de grote tuin sluit hier dan ook perfect bij aan.
De achtertuin is een ware oase, perfect om in de zomer te barbecueën met je familie en vrienden, te ontspannen met een goed boek in de hangmat of bij te kletsen met een knisperende vuurkorf op de achtergrond. Met voldoende ruimte voor een mooie tuinset, een lange tuintafel of een hangplek voor je tienerkinderen, is dit voor iedereen een ideale plek om je even terug te trekken en te genieten van de buitenlucht.
Er is niet alleen een gave achtertuin, maar de tuin loopt rondom de woning. Dit biedt nog eens extra ruimte om fietsen veilig te bergen naast de woning of in de berging en om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. En hoewel de tuin in totaal wel 407 m² groot is, ervaar je hier veel privacy dankzij de mooie begroeiing rondom het perceel.
Al deze heerlijke voorzieningen vind je aan de Nieuwe Hoven 72, een villa in het midden van de statige Nieuwe Hoven, een straat vol charmante jaren 30 woningen. Vanaf hier ben je met slechts een paar minuten fietsen in de historische binnenstad van Gorinchem en dichtbij scholen, sportclubs en winkelcentrum Piazza.
Kom langs voor een bezichtiging om nog meer te worden verrast en je te verwonderen over deze unieke woning!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 998.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.225
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Specifiek
- Monument
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 191 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 27 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 487 m²
- Inhoud
- 683 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM A 4903
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 487 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/06/2024
Op funda