Talud 364207 EH GorinchemWijdschild

BEL ONS VOOR EEN BEZICHTIGING TIJDENS DE KIJKMOMENTEN OP WOENSDAGMIDDAG 31 JULI EN DONDERDAGOCHTEND 1 AUGUSTUS ! HIER WOON JE RIANT IN DE GELIEFDE WIJK WIJDSCHILD MET VRIJ ZICHT AAN DE VOORZIJDE! Deze fijne voormalige drive-in woning heeft op de begane grond een separate studio/werkkamer met eigen keukenblok, bad- en slaapkamer. Aan de voorzijde vind je parkeergelegenheid op eigen terrein en in de zonnige, diepe achtertuin op het Zuiden vind je nog een vrijstaande garage. Kijk eens op de website voor informatie over wat er allemaal in deze gezellige wijk wordt georganiseerd. De levendige binnenstad van Gorinchem is op loopafstand bereikbaar en in de wijk zijn alle overige voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen gelegen. BEGANE GROND: ENTREE: Vanuit de entree met garderobe-nis is de eerste zitkamer met pantry bereikbaar alsook de trapopgang naar de woonverdieping. Hier bevindt zich tevens de meterkast. WOONKAMER MET KEUKENBLOK: Aan de voorzijde van de woning is deze woonkamer gesitueerd met in het plafond inbouwspotjes. In het looppad naar de badkamer en slaapkamer vind je het keukenblok dat is v.v. een afzuigkap en de wasmachine- en drogeraansluitingen. BADKAMER: De geheel betegelde badkamer is v.v. douche met thermostaatkraan, wastafel, zwevend toilet, mechanische ventilatie en radiator. SLAAPKAMER: Deze tuinkamer geeft toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. GARAGE: De vrijstaande garage is gelegen achterin de tuin en tevens bereikbaar vanuit de achtergelegen Componistenstraat. Het oppervlak bedraagt ca. 23,5 m². WOONVERDIEPING: WOONKAMER: De ruime, zonnige woonkamer met gezellige houtkachel staat in open verbinden met de keuken en heeft een balkon aan de achterzijde. Het trappenhuis is afgesloten, zodat alle warmte in de kamer blijft. Het oopervlak is circa 43 m². OPEN KEUKEN: De moderne keuken geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde met vrij zicht en is v.v. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. TWEEDE VERDIEPING: OVERLOOP: De overloop geeft toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer. Tevens vindt je hier een inbouwkast en de CV-kast met de opstelling van de CV-ketel. BADKAMER: Deze geheel betegelde 2e badkamer is v.v. een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, wastafel en toilet. SLAAPKAMER I: Hier is aan de achterzijde van 2 slaapkamers, 1 ruime kamer gemaakt. We vinden hier een ruime inbouwschuifkast en kunststof kozijnen met draai-kiepraam. Het oppervlak bedraagt ca. 15,5 m². SLAAPKAMER II: Deze slaapkamer is eveneens v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepraam en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Deze kamer is circa 14 m² groot. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen, 2 aardlekschakelaars, aparte kookgroep en een slimme meter; * Remeha Avanta CV-combiketel uit ca. 2007. * 10 zonnepanelen BIJZONDERHEDEN: * 10 zonnepanelen; * een woning op een heerlijke plek; * woning is voorzien van dubbel glas; * in de woonkamer bevindt zich een houtkachel; * aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein; * achter de woning bevindt zich een vrijstaande garage; * achtertuin op het Zuiden met garage, waterkraan, graspartij en terras aan de achterpui. Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.