Doalhôf 1208401 XN GorredijkGorredijk-Bloemenwijk

Fraaie half vrijstaande woning met garage in een geliefde en kindvriendelijke wijk! Deze traditioneel gebouwde (Groothuis) woning heeft een vrije ligging met aan de voorzijde een brede groenstrook en een goed verzorgd speelveld in de nabijheid. De wijk Doalhof is een rustige en kindvriendelijke wijk, niet voor niets zo populair, mensen wonen hier graag. Bij deze woning is er een hoge gootlijn dus veel ruimte op de verdieping. Bovendien is er een vaste trap naar de zolder met een mogelijkheid voor een 4e kamer. De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft, behalve een achterom, een geweldig tuinhuis wat zo goed als 2e woonkamer kan dienen, zie je je hier al zitten? Indeling: Zij-entree met trapopgang, meterkast en modern toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een houtkachel, de gezellige eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Er is een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zeer praktische en ruime bijkeuken. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine, is er toegang tot de garage/berging en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamers hebben vanwege de hoge gootlijn geen ruimte verlies en één van de slaapkamers heeft zelfs een balkon. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad. 2e verdieping: De zolder is met een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te maken. Op zolder is ook plek voor de CV-ketel. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 131m2 -perceel 286m2 -bouwjaar 1993 -volledige geïsoleerde woning (gebouwd door Groothuis) -12 zonnepanelen a 325wp, 2020 (eigendom) -energielabel B -traditioneel gebouwd met betonnen vloeren -tuinhuis (ca. 20m2) vv glazen schuifwanden Deze woning heeft een eigen website Doalhof120.nl Voor o.a. plattegronden, een video en een brochure kunt u hier terecht. Gorredijk is een levendige plaats met vrijwel alle voorzieningen. Scholen, een ruim aanbod van winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig. In de zomer periode zorgt de Turfroute (doorgaande vaarroute) voor extra gezelligheid rondom de sluis en de vele bruggetjes. Gorredijk is goed bereikbaar vanaf de A7. Heerenveen en Drachten zijn bereikbaar binnen 20 autominuten.