Hegedyk 388401 BK GorredijkGorredijk-Buitengebied

Surprise surprise! Geen alledaags aanbod! Net buiten Gorredijk, aan de weilanden, ligt deze verrassende en sfeervolle woning. Maar voordat je verder leest eerst een waarschuwing: als je komt kijken, is de kans groot dat je verliefd wordt op dit unieke geheel! Door de indeling van de woning en de raampartijen beleef je het landelijk wonen ook 100% aan de binnenkant, dat is handig als het wat minder mooi weer is. Met mooi weer geniet je uiteraard van de prachtige veranda en de tuin. Aan het eind van de dag zie je dan de zon ondergaan vanuit je luie stoel. Mooier gaat het niet worden. Dan hebben we het nog niet eens gehad over de prachtige wilde bloemen tuin aan de voorzijde en het feit dat er zo nu en dan bezoek komt van een ree in je eigen tuin. De woning is gebouwd in de jaren 60 en uitgebouwd in 2000. Sinds de oorspronkelijke bouw is de woning inmiddels geheel gerenoveerd (2018) en geïsoleerd (label B). Na ruim 28 jaar genieten zijn de verkopers er aan toe om het stokje over te dragen aan de volgende. Een paar belangrijke gegevens op een rij: - Kavel 2414 m² - Woonoppervlakte ± 167 m² - Ruime volledig geïsoleerde schuur (± 67 m²) met mogelijkheid stalling camper - Grote zolder op de schuur - Ideale houtopslag (uit het zicht) - Werkplek (of slaapkamer) op de begane grond aanwezig - Douche op de begane grond, complete badkamer op de etage - Prachtige tuin met moestuin en fruitbomen (appel, peer, pruim etc) - In 2013 voorzien van 21 zonnepanelen Indeling en afmetingen woonhuis: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én het filmpje. Beelden zeggen meer dan duizend woorden. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, modeplein, museum, theater, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (Remeha 2015) • Het schilderwerk buitenom is in 2022 uitgevoerd • Prima geïsoleerd (label B), laag energieverbruik i.c.m. houtstook • Keuken (renovatie 2018) v.v. koelkast, combi magnetron, 5 pits inductie kookplaat, vaatwasser, kokend water kraan en afzuigkap • Badkamer (2018) met dubbele wastafel, 2e toilet, douche en ligbad • Op de begane grond is een kleine ‘badkamer’ met douche, toilet en fonteintje • Elektrisch: ruim voldoende groepen en krachtstroom • Tappunten voor (eigen) bronwater of oppervlaktewater in de tuin (voor en achter). • Buitenkeuken v.v. kookplaat, koelkast, warm en koud water en een BBQ