Roggeblom 308401 ME GorredijkGorredijk-Bloemenwijk

Wat een heerlijke plek. Je stapt je voordeur uit en een paar minuten naar links en je loopt in het prachtige buitengebied langs de Compagnonsvaart tussen Gorredijk en Lippenhuizen, een paar minuten naar rechts en je wandelt zo via de Groene long het centrum van Gorredijk in. Alle pluspunten op een rij: keurig onderhouden, recent geschilderd, gewild woningtype, degelijk gebouwd, zonnige tuin, nieuwe keuken, jonge CV ketel, geen directe overburen, instapklaar… kortom teveel om op te noemen! Na 20 jaar genieten van deze degelijke woning en mooie plek is nu voor de huidige eigenaar het moment gekomen om afscheid te nemen van deze woning. Overtuig uzelf met een bezichtiging van de voordelen van deze riante halfvrijstaande woning met garage in het gewilde Gorredijk. Wachten op nieuwbouw hoef je dus niet. Deze prachtige sfeervolle woning is al volledig instapklaar. Indeling: hal, toilet, woonkamer met aangrenzende woonkeuken, bijkeuken, garage, zonnige tuin. 1e etage: overloop, nette badkamer, 3 slaapkamers. Vaste trap naar de 2e etage met mogelijkheid van extra kamer en een bergruimte. Meer informatie over de indeling en afmetingen: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (2022) met vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap (alles van Bosch) • Badkamer: met 2e toilet, douche en wastafel • Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas 2021) • Verkoop is onder voorbehoud aankoop andere woning (formaliteit) • Tuin met veel zon (laat je niet in de war brengen door de noord ligging, we laten het je graag ter plaatse zien!) • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting