't Leantsje 158401 TK GorredijkGorredijk-Groene Long

Deze frisse en goed onderhouden tussenwoning zoekt een nieuwe eigenaar! Zulke kansen komen niet vaak voorbij, hier kun je zo in. Recent is deze woning flink onder handen genomen. Zo is bijvoorbeeld de bijkeuken geïsoleerd, is de CV vervangen en zijn er zonnepanelen geplaatst. Maar er is meer en tijdens een bezichtiging laten we het graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met toilet, trapopgang en bergkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt de rustige straat in. De oorspronkelijk gesloten keuken is nu opengebroken zodat het een mooi licht geheel is geworden. De aangebouwde bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van praktische inbouwkasten. 1e Verdieping: Aan de ruime overloop zitten maar liefst 4 slaapkamers, variërend in grootte en een badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder is voorzien van een kunststof dakraam. Tuin: De besloten achtertuin heeft een achterom en een houten bergschuur. Door de gunstige ligging van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden: -bouwjaar 1969 -perceel oppervlakte 170 -woonoppervlakte 95m2 -CV Remeha 2018 (eigendom) -6 zonnepanelen (295Wp per paneel) uit 2018 -spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas -energielabel C Deze woning heeft een eigen website: tleantsje15.nl Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting. Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de Turfroute. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn veel mooie natuurgebieden. Via de A7 is Gorredijk goed bereikbaar, Heerenveen en Drachten liggen bijvoorbeeld op ca. 15 minuten.