Beukenlaan 2-A7213 DE GorsselGorssel

In de luwte van het centrum, direct bij alle winkels en supermarkt doch rustig gelegen zeer ruime geschakelde helft van dubbele villa gebouwd in 2008. Dit goed gebouwde en volledig geïsoleerde huis heeft een energie A label. Dit charmante huis met 30er jaren uitstraling heeft een flinke erker aan de voorzijde, klein tuintje voor en flinke vrije achtertuin op Noord. Door de noord ligging is de achtergevel alleen 's-morgens vroeg en 's-avonds laat in de zon, de rest van de tuin heeft de hele dag de zon behalve in de winter. In de achtertuin staat een fijne veranda van 3m. X 3m. om ook in de schaduw of droog buiten te kunnen zitten. De brede oprit naar de voordeur biedt parkeergelegenheid aan 2 auto's. Het huis is 1,5 jaar geleden helemaal opgefrist, is instap klaar en heeft een moderne uitstraling. De cv ketel is in november 2023 vervangen. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje, bergkastje en hangend toilet met inbouw waterreservoir. Via een fraaie stalen glasdeur komt men in de living die bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de achterzijde met grote glazen schuifpui naar de tuin en een grote woonkeuken aan de voorzijde. De keuken heeft voldoende bergruimte en is voorzien van een Siemens vaatwasser (1 jaar oud), een Quooker, Siemens inductie kookplaat, RVS afzuigkap, Siemens combi oven en een Siemens koelkast. Hal en living zijn voorzien van een fraaie white wash brede, eiken, stroken vloer. Verder is vanuit de hal de garage te bereiken, de garage is in gebruik als bijkeuken met groot aanrecht, spoelbak en wasmachine aansluiting, alsmede een berging/hobby ruimte (bij elkaar 21 m² die niet geteld is bij de 163 m² woonoppervlak dus eigenlijk heeft het huis 184 m² woonoppervlak). De garage/bijkeuken is voorzien van een laminaat vloer en is van buiten via een kanteldeur en een loopdeur bereikbaar (de kanteldeur is buiten gebruik gesteld). Aan de achterzijde kan men de tuin ook via de berging/hobbyruimte bereiken. Verdieping: Via een luie dichte trap komt men op de overloop met voor en achter een grote slaapkamer, beiden over de volle breedte van het huis, alsmede een kleed- of bergkamer (1,50 m. X 2,27 m.) en de badkamer met ruime inloop douche, dubbele wastafel met meubel met 2 lades en een hoge bergkast voor handdoeken en dergelijke alsmede een hangend toilet met ingebouwd water reservoir. 2e Verdieping: Via een luie dichte trap is ook de zolder etage bereikbaar. De niet ingedeelde grote 2e etage is voorzien van een zijraam en een groot Velux dakraam en cv opstelling. (De zolder is eenvoudig om te toveren in 2 slaapkamers eventueel met 2e badkamer en een bergvliering over het geheel.) - charmant ruim huis, type 30er jaren, op gewilde locatie; - goed gebouwd en geïsoleerd; - goed geïsoleerd, energie A label; - recent geheel opgefrist en gemoderniseerd; - besloten zonnige achtertuin; - fraaie white wash eiken vloer in de hal en living; - zeer ruim huis NEN 2580 gemeten 163 m² alsmede 21 m² bijkeuken/berging, totaal 184 m²; - eigen oprit met plek voor 2 auto's; - onderhoudsvriendelijke tuin voor en achter; - goed onderhouden en instap klaar; - zolder etage met diverse mogelijkheden; - overal plafond hoge deur kozijnen; - betonnen vloeren. Voor een bezichtiging van dit instap klare, ruime gezinshuis kunt u contact opnemen met Wilfred Janssen, Kandidaat Register Makelaar Taxateur bij Netherlands Sotheby's International Realty of met uw eigen aankoop makelaar.