Draflaan 87213 BR GorsselGorssel

In het fraaie dorp Gorssel, tussen Zutphen en Deventer gelegen, staat op een extra groot perceel deze ruime twee-onder-een kapwoning met vijf slaapkamers en een ruime dubbele garage. Daarnaast heeft deze royale eengezinswoning een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een fijne en beschutte op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. Voorzieningen zoals scholen, winkels, gezellige horeca maar ook het fraaie en bosrijke buitengebied zijn op loopafstand! Ook de op- en afrit van de A1 is snel te bereiken. Bijzonder fijn en rustig wonen dus! Begane grond: overdekte entree, hal, toilet met inbouwreservoir, urinoir en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met eet- en zithoek. De woonkamer heeft een parketvloer, een fijne houtkachel en toegang tot de achtertuin met terras en een fijne grote terrasoverkapping voor gezellige zomeravonden. Half open keuken met een goede en lichte 'Scheffer Keukens" inrichting. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is onder andere voorzien van een granieten werkblad, inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de forse dubbele garage bereikbaar. Deze garage met openslaande deuren en één sectionaaldeur heeft naast stallingsruimte voor twee auto's ook veel bergruimte. Wellicht en indien gewenst ook geschikt te maken voor werken aan huis of gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: overloop en toegang tot een balkon, drie ruime slaapkamers van circa 9, 13 en 14 m². Lichte badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en toilet met inbouwreservoir. Vaste trap naar ... Tweede verdieping: overloop, berg- en stookruimte en twee slaapkamers waarvan de grootste kamer van ruim 12 m² voorzien is van een wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam. Bouwjaar 1972, aanbouw 2e garage in 1998, gebruiksoppervlak wonen 133 m², gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage) 36 m², bruto inhoud 598 m³, perceeloppervlak 370 m². Voorzien van 11 in 2023 geplaatste zonnepanelen met een Wattpiek van 405 Kwh per stuk. Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel (2005) en vrijwel volledig geïsoleerd (gedeeltelijk isolatieglas). Voorzien van een energielabel B. Rustig en comfortabel wonen in een bijzonder fijne en zeer gewilde woonomgeving!