Omschrijving
PENTHOUSE OP TOPLOCATIE! Met een ligging aan de rand van de historische binnenstad van Gouda zit je hier op een fantastische locatie. Het betreft een royaal gelijkvloers driekamerappartement met veel privacy gelegen op de derde en bovenste verdieping van een appartementencomplex. Met een grote woon- en eetkamer, een open keuken, een badkamer met douche en twee slaapkamers kom je hier niets tekort. Aan buitenruimte geen gebrek: met aan de voorzijde een terras en aan de achterzijde een balkon -allebei ruim van formaat- heb je hier altijd een plekje in de zon of schaduw. Er is de mogelijkheid om een garage op te begane grond bij te kopen.
De woning is gelegen aan de buitenrand van het Goudse stadscentrum vlakbij de multifunctionele ontmoetingsruimte de Chocoladefabriek waarin de bibliotheek. Met enkele minuten lopen bevind je je in het gezellige centrum van Gouda, waar tal van terrasjes, restaurants en winkels te vinden zijn. De Goudse Schouwburg ligt letterlijk om de hoek. Scholen, supermarkten, zorgvoorzieningen en NS-station liggen op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree/hal, trappenhuis en ruime lift. Aan de achterzijde bevindt zich een inpandige garage.
Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset, fonteintje en raam en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is opgedeeld in een living en eethoek met toegang tot het terras en ruim uitzicht op de Goudse binnenstad. Via de woon-/eetkamer toegang tot de open keuken. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasseraansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waarvandaan het balkon bereikbaar is. Hier bevinden zich de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting.
Via de hal zijn eveneens de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg om ze als hoofdslaapkamer in te richten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een designradiator.
Er zijn twee buitenruimtes, namelijk het terras aan de voorzijde, zowel bereikbaar via de living als de eethoek en het balkon aan de achterzijde, welke bereikbaar is via de wasruimte en een deur naast de voordeur. Beiden voorzien van een panoramisch uitzicht. Het terras ligt op het zuidwesten, waardoor hier de middag- en avondzon schijnt. Hier is dubbele elektrische zonwering aanwezig. Op het balkon kan je door de oostenligging van de ochtendzon genieten, hier zit je op warme dagen overdag heerlijk in de schaduw.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1977
- Woonoppervlak: ca. 75 m²
- Gelegen op eigen grond
- Twee slaapkamers
- Optionele garage op de begane grond (deze wordt tegen meerprijs van €38.500,- aangeboden)
- Groot terras én balkon
- Maandelijkse VvE: ca. € 281,75 woning en € 29,62 garage
- Energielabel C
- Op loopafstand van de Goudse binnenstad
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.933
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 281,75 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 75 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Inhoud
- 243 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Kadastrale gegevens
- GOUDA A 7835
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 15 m² (7,96 meter diep en 1,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 281,75 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/01/2025
Op funda