Kattensingel 20-A2801 CA GoudaNieuwe Park Oost

Wat ligt dit appartement op een unieke locatie ! Vanuit het frans balkon heeft u een vrij uitzicht over de Kattensingel, het historisch centrum van Gouda en het NS station liggen op loopafstand van slechts enkele minuten. Dit ruime 3 kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex de Singelstaete en heeft karakteristieke hoge ronde plafonds. Het appartement beschikt over een living met open keuken en een frans balkon aan de voorzijde van het complex. Er zijn twee slaapkamers, een van de slaapkamers beschikt over een tweede balkon. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage van het complex. Ligging nabij de uitvalswegen van/naar Gouda. Indeling (voor afmetingen en schematische indeling verwijzen wij u naar de plattegrond) Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeergarage en de inpandige berging. 1e verdieping: Entree/hal met de meterkast en toegang tot alle ruimtes: Living: Royale living met hoge plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen. Woonruimte met open keuken. Het keukenblok is onder andere voorzien van Dubbele spoelbak 4 pits elektrisch koken Oven Koel-vries combinatie Afzuigkap Slaapkamers: De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben ook de hoge plafonds, zoals in de living. Vanuit één van de kamers komt u op het tweede balkon gelegen op het zuidwesten. Badkamer: De volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet Toiletruimte: De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Bergruimte: In het appartement is een praktische bergruimte met de CV-ketel (Remeha, in eigendom)en een opstelplek voor wasmachine en droger. In de onderbouw vindt u een externe berging. Algemeen - bouwjaar ca. 1995 - inhoud ca. 300 m3 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 91 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m2 - externe bergruimte in de onderbouw: 7,3 m2 - het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie - energielabel A - Remeha combiketel in eigendom - actieve VVE, bijdrage € 248,-- per maand (inclusief bijdrage parkeergarage) Bijzonderheden - aanvaarding per direct - het appartement beschikt over een parkeerplaats in de parkeer garage. Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.