Omschrijving

LOPEND NAAR DE TERRASJES! Dit topappartement is heel gunstig gelegen, op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Gouda. Het betreft een speels ingedeeld appartement op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een royale woonkamer voorzien van een PVC vloer met open leefkeuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en ligbad. Bovendien is er een multifunctionele ruimte, die geschikt is als werk-, slaap- of studeerruimte. Het dakterras met uitzicht over de Goudse stad maakt dit plaatje helemaal compleet. De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad. Restaurants, winkels en terrasjes zijn er hier volop te vinden. Slenter door de karakteristieke straten en haal een ijsje bij David’s Gelato Café. Ook andere voorzieningen zoals openbaar vervoer (het NS-station op vijf minuten fietsen), scholen, zorgvoorzieningen en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid gelegen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met video intercominstallatie, lift en chique trappenhuis met hardstenen trappen en glas-in-loodramen. Verder is er toegang tot de kelder waar zich een eigen berging bevindt. Ook is er in de direct naastgelegen garage een gemeenschappelijke fietsenberging. Tweede verdieping: Hal met meterkast en vaste kast met daarin de CV-ketel (HR, 2019) en de mechanische ventilatie-unit. Toegang tot het appartement. Entree/hal met lichtkoepel en toilet v.v. wandcloset en fonteintje. Verder is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde. De woonkamer loopt over de gehele breedte, waarbij de hoge nok van 4,20 m en de dakkapel voor extra ruimte zorgen. De zichtbare balkenconstructie maakt de ruimte sfeervol. De woonkamer voorzien van een PVC vloer beschikt over een draaibare houtkachel en biedt toegang tot de open keuken. De keuken (Siematic) is uitgerust met een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een vijfpits gaskookplaat en een afzuigkap. Door de ruimte in de keuken is er plek voor een eettafel, waardoor er een echte leefkeuken ontstaat. Vanuit de woonkamer is via een trapje (met drie treden) een verhoging bereikbaar waar een airco, werkplek en berging met losse diepvries te vinden zijn. De verhoging biedt toegang tot het dakterras. Met een oppervlakte van ca. 10 m² en een ligging op het zuiden is het hier heerlijk vertoeven. Het dakterras biedt een fraai uitzicht op de binnenstad. Tevens is er vanuit de verhoging toegang tot de lagergelegen multifunctionele ruimte. Door de trap af te sluiten kan hier een slaapkamer gecreëerd worden. Via de hal zijn de slaapkamer en badkamer toegankelijk. De slaapkamer is voorzien van een gietvloer, airconditioning, een raam en een Velux-dakraam. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en elektrische vloerverwarming. In e badkamer is er een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1930 (gerenoveerd in 2001) - Woonoppervlak: ca. 85 m² - Gelegen op eigen grond - Speels ingedeeld - Zonnig dakterras - Uitzicht op de binnenstad vanuit het gehele appartement (en het terras) - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 186,- - Parkeren d.m.v. parkeervergunning (ca. € 150,- per jaar) - Gelegen in een rustig deel van de binnenstad - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA D 3907
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (3,35 meter diep en 2,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 2 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 3 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 4 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 5 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 6 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 7 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 8 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 9 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 10 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 11 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 12 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 13 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 14 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 15 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 16 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 17 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 18 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 19 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 20 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 21 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 22 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 23 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 24 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 25 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 26 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 27 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 28 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 29 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 30 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 31 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 32 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 33 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 34 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 35 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 36 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 37 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 38 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 39 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 40 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 41 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 42 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 43 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 44 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 45 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 46 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 47 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 48 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 49 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 50 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 51 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 52 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 53 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 54 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 55 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 56 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 57 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 58 van Korte Noodgodsstraat 13
  • Bekijk foto 59 van Korte Noodgodsstraat 13

© 2001-2025 funda