Lange Groenendaal 1052801 LS GoudaTurfmarkt e.o.

Prachtige bovenwoning in het historische centrum van Gouda Wij zijn verheugd dit stijlvolle appartement met twee verdiepingen aan te bieden, gelegen aan de Lange Groenendaal 105 in het hart van Gouda. Dit unieke pand combineert moderne gemakken met de charme van het historische centrum. Wat biedt het appartement op Lange Groenendaal 105? - Ruime woonkamer: een lichte en woonkamer die over de gehele breedte van de woning ligt. - Ruime keuken: aan de achterzijde van de woning met opgang naar het dakterras. - Twee slaapkamers: goed afgewerkt en voorzien van inbouwkasten - Moderne badkamer: volledig vernieuwd in 2023. - Dakterras: deze is lekker ruim en heeft een gunstige ligging. - In het historische centrum van Gouda: de ideale locatie! Extra's: - Energielabel A - Goed onderhouden appartementencomplex dankzij een actieve VvE (Vereniging van Eigenaren). Bouwjaar: Oorspronkelijk gebouwd rond 1888 in 2001 gebracht in huidige staat. Inhoud: ca. 320 m³, woonoppervlakte: ca. 90 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trap naar de bovenwoning. Eerste verdieping: Entree, Ruime woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen waardoor het een heerlijke lichte ruimte is. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met leuk zicht op de Lange Groenendaal. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken v.v. apparatuur en een opgang naar het dakterras. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een berging, slaapkamer aan de voor- en achterzijde en een ruime badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. Afmetingen: • Woonkamer: ca. 4.99 x 5.91 m. • Keuken: ca. 3.25 x 3.74 m. • Dakterras: ca. 9.16 x 3.74 m. • Badkamer: ca. 1.45 x 2.89 m. • Slaapkamer 1: ca. 2.47/2.30 x 4.51 m. • Slaapkamer 2: ca. 3.07 x 5.38 m. • Inpandige berging: ca. 1.85 x 2.93 m. Woonomgeving: Ontdek de dynamiek van het centrum in het bijzonder de Lange Groenendaal in Gouda: Lange Groenendaal ligt in het historische centrum van Gouda. Deze straat kenmerkt zich door karakteristieke architectuur, vele winkels, (super-)markten en restaurants wat het een fijne plek maakt om te wonen. Cultuur en Geschiedenis: Gouda staat bekend om zijn middeleeuwse gebouwen, zoals de Sint-Janskerk en het stadhuis. Een wandeling door de straatjes rond Lange Groenendaal geeft je een indruk van de rijke geschiedenis van de stad, met sfeervolle grachten en authentieke gevels. Eten en Drinken: De omgeving biedt een gevarieerd aanbod van restaurants, cafés en gezellige terrassen. Of u nu zin heeft in een lichte lunch, een uitgebreid diner of gewoon een goede kop koffie, er is voor ieder wat wils. Mis ook de beroemde Goudse stroopwafels niet, te vinden bij lokale bakkerijen! Bijzonderheden: • Ruim appartement • Goed onderhouden • Badkamer vernieuwd in 2023 • Ruim dakterras • Energielabel A • C.V.-Ketel, Nefit, bouwjaar 2022 • Actieve VvE, bijdrage €78,-- per maand • Gelegen in het historische centrum van Gouda • Oplevering in overleg “EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.