Wilde Wingerdlaan 452803 VS GoudaWindrooskwartier en Heesterbuurt

Goed verzorgd 2-kamerappartement op de eerste verdieping Ruime woonkamer en balkon (ZW) met vrij uitzicht Populaire wijk nabij diverse voorzieningen Het appartement aan de Wilde Wingerdlaan 45 ligt dichtbij uitvalswegen, sportaccommodaties, parken en winkelcentra. Bovendien is dit 2 kamer appartement op de 1e verdieping zeer netjes afgewerkt. Naast de moderne keuken en badkamer is een ruime woonkamer aanwezig en dankzij de grote raampartij, het vrije uitzicht en het balkon op het zuidwesten ligt, is het een zeer prettige woning. Bouwjaar 1972, Woonopp. ca 44 m2, inhoud 145 m3. Indeling: Begane grond: Gemoderniseerde afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de inpandige eigen berging. Eerste verdieping: Hal met intercom, meterkast, ruime kast met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelplaats boiler (eigendom, bouwjaar 2024). Moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Zeer ruime en prettige woonkamer met veel lichtinval, vrij uitzicht over water- en groen alsmede toegang tot het balkon op het zuidwesten waardoor hier veel zonuren zijn. De open keuken is v.v. diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer. De verwarming is geregeld via blokverwarming. Het gehele appartement is v.v. een fraaie laminaatvloer en lichte kleurafstelling op de wanden. DE WONING: Woonkamer en keuken: ca. 6.19 x 4.13 Badkamer: ca. 2.35 x 1.13 Slaapkamer 1: ca. 4.35 x 2.32 Balkon: ca. 1.42 x 4.13 Berging: ca. 2.50 x 2.02 DE WOONOMGEVING De woning ligt in het Groenhovenkwartier wat een buurt is in de populaire wijk Bloemendaal van Gouda. In deze buurt wonen ca. 2.200 mensen en de meeste woningen zijn in de periode tussen 1970 en 1980 gebouwd. Groenhovenbuurt ligt aan de rand van Gouda, dichtbij uitvalswegen zoals de A12 en A20 en diverse accommodaties zoals diverse winkels bij de Heester, het zwembad, de sportvelden en parken. Kortom, een prettige en groenrijke woonomgeving. BIJZONDERHEDEN - 2 kamer appartement - Ideaal voor starters - Ruim balkon op het zuidwesten - Nette en moderne woning - Prettige woonomgeving - Ruime parkeergelegenheid voor de deur - Actieve Vereniging van Eigenaren - Service kosten € 136,50 per maand en € 52,- voorschot stookkosten per maand. - Dichtbij uitvalswegen als de A12 en A20 - Oplevering in overleg “EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.