Blekerssingel 212806 AA GoudaKadenbuurt

Imposant herenhuis (Gemeentelijk Monument) van vier lagen gelegen aan de rand van het historische centrum van Gouda. De woning heeft een gezellige living, een nieuwe keuken van 2023, meerdere badkamers, 4 goede slaapkamers en een souterrain met o.a. extra keuken en een sauna. De diepe tuin en grote garage maken de woning compleet. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte die de woning biedt, de rust in de tuin en de gunstige, centrale ligging! Bouwjaar 1873, het woonoppervlak bedraagt 226 m² en de inhoud 790 m³, garage 30 m², gelegen op 214 m² eigen grond. De indeling is als volgt: Begane grond: entree op de bel-etage, mooie hal en gang met toiletruimte met toilet en fontein, trapje naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een hoog stucplafond, marmeren schouw met houtkachel en een eikenhouten visgraat vloer met bies. Het zitgedeelte is aan de voorzijde bij de schouw en het eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren. Doorkijkje middels glas-in-lood ramen naar de gesloten keukenruimte. In 2023 is de keuken vernieuwd. De keuken is in L-vormige opstelling en blauwe kleurstelling met een massief notenhouten blad en voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een kokendwaterkraan, Quooker. De tegelvloer is deels authentiek. Vanuit de keukenruimte en de woonkamer is het ruime balkon te bereiken en vanaf de trap van het balkon de tuin. Vanuit de gang een trap naar het souterrain. Souterrain: hal, slaap-/werk-/atelier aan de achterzijde met vaste kast en raam met rolluik. Keukenruimte ("zomerkeuken)"aan achterzijde met twee keukenblokken waarvan 1 met origineel granitoblad , veel kastruimte, koelkast en een spoelbak, cv-ruimte (HR CV ketel van 2012) en deur naar de tuin. Gang met fijne wijnkelder. Grote badkamer met ligbad, toilet, wastafel en een vaste kastenwand. Vanuit de badkamer is er toegang tot de Finse sauna. Aparte wasruimte met opstelplaats wasapparatuur. 1e verdieping: ruime kamer aan de voorzijde met een stucplafond, blokparket vloer en grote raampartijen met zicht op de binnenstad. De huidige eigenaar had hier een geweldige werkkamer/bibliotheekkamer. Tussengelegen overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde met eiken vloer en toegang tot badkamer II (van 2008) met douchecabine, wastafel met meubel, toilet en sierradiator. 2e verdieping: overloop met Velux dakraam, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. In deze kamer is deels een tussenmuur geplaatst. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Originele badkamer III met een ligbad, een designradiator, een wastafel met spiegelkast en een raampartij. Separaat toilet op de overloop, badgeiser van 2010. Boven de overloop een ruime bergvliering. Tuin: de tuin is bereikbaar via het balkon en via het souterrain. De tuin heeft een stenen terras grenzend aan de achtergevel van de woning en achterin een hardstenen terras met een kas. De tuin is maar liefst 18 meter diep en heerlijk zonnig. De garage is ruim 10 meter diep en grenst met openslaande deuren aan de tuin. De garage is voorzien van een sedumdak, betonvloer, elektra en elektrisch bedienbare roldeur. Vanuit de tuin is de achtergelegen poort te bereiken. Bijzonderheden: *Fijne, centrale ligging aan de rand van het historische centrum van Gouda, met de vele restaurants, terrasjes en winkels. Het NS-station, de Goudse Schouwburg en diverse scholen zijn op loopafstand en de uitvalswegen naar de omliggende steden zijn snel bereikbaar. *Veel ruimte in de woning! Het souterrain als extra woonlaag is een grote plus met de "Spa aan huis". Door de aanwezigheid van extra keuken, badkamer en slaapkamer is deze laag ook geschikt voor logees/verblijf van familie. *De woning is voorzien van dubbel glas, aan de voorzijde voorzien van akoestisch glas. Verkeer aan de voorzijde hoor je nauwelijks. *Het onderhoud is goed. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is 2023 uitgevoerd. Verwarming middels HR cv-ketel van 2012, de warmwatervoorziening van de verdiepingen is via een badgeiser van 2010. De watervoorziening van de woning is geheel kalkvrij. *Het pand is aangewezen als Gemeentelijk Monument en maakt deel uit van een rij fraaie herenhuizen met imposante gevels met siervoegen. Het is fijn binnenkomen via een prachtige voordeur in dit bijzondere familiehuis! We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!