Omschrijving

Fraai herenhuis, gelegen aan de 'Breevaart' met directe vaarverbinding naar de 'Reeuwijkse Plassen'. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage, fraai aangelegde achtertuin en een eigen aanlegsteiger met zwemtrap. De woning ligt op wandelafstand van het Reeuwijkse plassengebied en op fietsafstand van het Winkelcentrum Bloemendaal, het Goudse centrum, zwembaden "de Tobbe" en “de Fuut”. - Bouwjaar 2001; - Volledig geïsoleerd; - Schilderwerk 2022; - HR ++ glas; - Zwemmen direct vanuit je tuin! - Zonnige achtertuin, tot ca. 18.00 uur de zon, daarna kan je je verplaatsen naar het heerlijke dakterras op de 2e verdieping; - Royaal dakterras a 45 m2; - 2 ligplaatsen; - Gedeelde zwemsteiger; - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel A; - Koelkast (2022); - Vaatwasmachine (2023); - Op wandelafstand van het Reeuwijkse plassengebied en op fietsafstand van het Winkelcentrum Bloemendaal, het Goudse centrum, zwembaden "de Tobbe" en “de Fuut”; - De oprit naar de snelwegen A12 en A20 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), half betegeld toilet voorzien van een fontein en een wandmodel. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de keuken, opgesteld in L-vorm. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, 1,5 spoelbak, oven, koelkast, magnetron en bovenkasten. De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Een gashaard met een marmeren schouw vormt het middelpunt van de kamer. Via een hardhouten trap is er toegang tot de eerste verdieping. Er is een royale trapkast aanwezig, ideaal als voorraadruimte en opslag. De gehele begane grond is afgewerkt met massief eiken vloerdelen. De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een wateraansluiting met kraan en elektra. Eerste verdieping: Royale overloop, ingericht als studeerkamer, trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop is zowel het balkon aan de voorzijde (via schuifpui) als aan de achterzijde bereikbaar. Aan de Breevaartzijde bevindt zich de masterbedroom, welke beschikt over airconditioning. De grote raampartij biedt een fantastisch uitzicht over de Breevaart en Elfhoevenplas. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Zeer royale badkamer, welke volledig is betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte, waar de opstelling van de CV-ketel (2016), de zonneboiler en de unit voor mechanische ventilatie zich bevinden. Daarnaast geeft de overloop toegang tot het royale dakterras van maar liefst 45 m² (3,6 m x 12,4 m). Dit dakterras is bereikbaar vanaf de overloop en via openslaande deuren vanuit de derde slaapkamer: een mooie en vooral lichte slaapkamer. Perceel: De achtertuin heeft een prachtige ligging direct aan de Breevaart. Het terras is onderheid en beschikt over een zonnescherm. In het verlengde van de achtertuin bevindt zich een vlonder met zwemtrap en een eigen aanlegplaats. Binnen een mum van tijd vaart u zo de Reeuwijkse Plassen op! Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.864
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
GOUDA I 3631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (8,40 meter diep en 7,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 2 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 3 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 4 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 5 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 6 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 7 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 8 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 9 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 10 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 11 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 12 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 13 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 14 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 15 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 16 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 17 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 18 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 19 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 20 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 21 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 22 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 23 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 24 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 25 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 26 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 27 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 28 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 29 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 30 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 31 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 32 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 33 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 34 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 35 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 36 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 37 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 38 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 39 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 40 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 41 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 42 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 43 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 44 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 45 van Breevaarthoek 10
  • Bekijk foto 46 van Breevaarthoek 10

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda