Bekijk foto 1 van Cornelis Ketelstraat 44-B
Verkocht onder voorbehoud

Cornelis Ketelstraat 44-B2806 SM GoudaKadenbuurt

  • 70 m²
  • 73 m²
  • 3
BlikvangerRustig, kindvriendelijk en centrale ligging nabij centrum en station

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren '20 woning in een van de meest geliefde buurten van Gouda? Deze sfeervolle woning uit 1925, gelegen in de Kadebuurt, combineert authentieke details met modern wooncomfort. De Kadebuurt is geliefd vanwege de gunstige ligging vlakbij het stadscentrum en treinstation Gouda (circa 10 minuten lopen). Het is een buurt die geliefd is bij zowel jonge gezinnen als ouderen, dankzij de rustige, dorpse sfeer gecombineerd met de nabijheid van het centrum. Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer met een open keuken situatie biedt veel lichtinval en voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De keuken is van voorzien van spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast en een 4-pits gaskookplaat. De achtertuin biedt privacy en een heerlijke ochtend en middag zon. De ruime vrijstaande houten berging is ideaal voor het plaatsen van een (motor)fiets. Naast de berging is een achterom dat een snelle toegang geeft naar de straatzijde. Op de eerste verdieping treft u een badkamer en drie slaapkamers met voldoende ruimte, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van bad met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar een praktische vliering waar u veel spullen kwijt kunt. Ook vindt u hier de opstelplaats van de CV-ketel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de fijne ligging en charme van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 8345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6,64 meter diep en 5,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/10/2024

Op funda

Buurt