Cort van der Lindenstraat 202805 SW GoudaOuwe Gouwe

Deze leuke eengezinswoning is instapklaar en gelegen in een rustige en gezellige straat! De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin op het oosten. De woning is gelegen in de buurt ‘Ouwe Gouwe’, een kindvriendelijke woonwijk. Vele voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn op loopafstand gelegen. Daarbij bevindt de historische binnenstad van Gouda zich op 5 minuten fietsafstand. Ook het Reeuwijkse Plassengebied ligt in de directe nabijheid, dit is een ideale locatie om te wandelen, fietsen en ook watersporters en booteigenaren kunnen zich hier uitstekend vermaken. Woonoppervlakte ca. 93 m², perceeloppervlakte 129 m² en bouwjaar ca. 1955. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning; - Uitgebouwd op de begane grond; - Door een dakopbouw is er een tweede verdieping gerealiseerd; - Voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2019); - Grotendeels voorzien van dubbel glas waaronder HR++ glas; - Buitenschilderwerk deels in 2024 uitgevoerd; - Zonnige achtertuin op het oosten; - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - Op loop- en fietsafstand van alle nodige voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is erg licht door de raampartijen aan beide kanten. De begane grond heeft een strakke wand- en vloerafwerking en is volledig voorzien van vloerverwarming. De open hoek-keuken beschikt over: - 4-pits gaskookplaat; - RVS afzuigkap; - vaatwasser; - boven- en onderkastruimte. In de uitbouw is er extra werk- en kastruimte gecreëerd en hier staan de koel-vriescombinatie en de was-apparatuur. Door de lichtkoepel is er in deze bijkeuken veel daglicht. Vanuit de bijkeuken betreedt je de ruime tuin op het oosten. Tuin: Zowel vanuit de bijkeuken via een loopdeur als via de woonkamer via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen, waardoor in de zomer de hele ochtend en middag de zon in de tuin schijnt. De tuin is deels betegeld en voorzien van een grasveldje en diverse vaste beplanting. Verder is er een aangebouwde stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en een hangende wastafel. Daarnaast een kleine slaapkamer met inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is door de brede raampartij erg licht. Alle slaapkamers zijn, evenals de overloop, voorzien van nette vloer- en wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel met meubel, spiegelkast en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de overloop is de vaste trap naar zolder toegankelijk, hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is ontstaan door het realiseren van een dakopbouw en beschikt over een brede dakkapel aan de achterzijde en een klein dakraam aan de voorzijde. Door middel van knieschotten is hier extra bergruimte gecreëerd. Afmetingen: Woonkamer & keuken ca. 33 m² Bijkeuken ca. 5 m² Slaapkamer 1 ca. 8 m² Slaapkamer 2 ca. 13 m² Slaapkamer 3 ca. 4 m² Badkamer ca. 2 m² Slaapkamer 4 ca. 12 m² Berging ca. 6 m² Deze leuke woning bekijken? Dat kan! Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.