Bekijk foto 1 van Graaf Florisweg 148
Verkocht

Graaf Florisweg 1482805 AP GoudaOuwe Gouwe

  • 141 m²
  • 148 m²
  • 5
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2024
Verkoopdatum
3 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer centraal aan karakteristieke weg gelegen jaren '30 woning met balkon aan voor- en achterzijde, 5 slaapkamers, voortuin en 10m diepe achtertuin op het zuiden. Gelegen in de zeer centrale en gewilde woonwijk Ouwe Gouwe. Ligging kort nabij alle voorzieningen o.a. centrum, NS centraal station, scholen, Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen. Enkele cijfers: Bouwjaar: 1939 Inhoud ca. 501 m3. Gebruiksoppervlake wonen: 141m2 Eigen grond 148m2. Externe bergruimte (Berging): 4m2 Gebouwgebonden buitenruimte (Balkons): 11m2 Indeling (voorafmetingen en schematische indeling verwijzen wij u naar de plattegronden en video) Overdekte entree voorzijde, hal, meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar + glasvezel), trapopgang met verdiepte kelderkast, geheel betegelde toiletruimte. Keukenruimte voorzien van keuken met natuurstenen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast en deur naar de achtertuin. De hal en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer Ruime en lichte woonkamer met open (gas) haard en erker aan de voorzijde en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van laminaat vloerafwerking. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, riante ouderslaapkamer achterzijde met dubbele openslaande deuren naar balkon. Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchegelegenheid, groot wastafelmeubel met spiegel en spots en een handdoekenradiator. Ruime slaapkamer voorzijde met inbouwspots en dubbele openslaande deuren naar balkon. Derde slaapkamer aan voorzijde. Tweede verdieping Grote overloop, garderobekast, wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, Intergas CV-combiketel (2007) en dakraam. Slaapkamer voorzijde voorzien van vaste kast en dakkapel. Slaapkamer met dakkapel. Het is eenvoudig om deze 2 kamers bij elkaar te trekken. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking. Tuin Verzorgde ommuurde voortuin voorzien van sierbestrating en beplanting. Achtertuin met gedeeltelijk onderheid terras gelegen op het zuiden met grotendeels groene erfafscheiding, een stenen berging en een houten overkapping, met achterom. Bijzonderheden * aan één van Gouda’s mooiste straten in de zeer sfeervolle en gewilde buurt Ouwe Gouwe gelegen stijlvolle en robuuste jaren ’30 woning; * de wijk Ouwe Gouwe is populair vanwege de sterke sociale samenhang en de ligging op loopafstand van het centrum, NS station, de Goudse Schouwburg, diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, kleinschalige detailhandel, horeca, supermarkten, gezondheidszorg, kerken, speeltuinen, natuurgebieden, het water van de Breevaart (schaatsen, varen); * de jaren '30 woning is geheel v.v. dubbele beglazing; * verwarming en warmwater door middel van Intergas HR c.v. combiketel 2007; * 8 zonnepanelen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 1995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/07/2024

Op funda

Buurt