Jan Philipsweg 492802 NW GoudaDe Korte Akkeren Oud

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Perfect gerenoveerde woning met energielabel A, zonnepanelen, voortuin, uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer, balkon en zonnige achtertuin op het zuidoosten voorzien van berging en achterom. Deze woning is gelegen in sfeervolle straat in de woonwijk "Korte Akkeren" op loopafstand van de Goudse binnenstad met alle dagelijkse voorzieningen. Het NS centraal station is op 7 minuten fietsen, dit maakt de woning ook uitermate geschikt voor mensen die in Rotterdam, Den Haag of Utrecht werken. Bijzonderheden: - mooie woning, verhuizen zonder klussen - energielabel A - geïsoleerd dak, tussenvloeren, volledig dubbelglas - vakkundig gerenoveerd - uitgebouwde woning met openslaande deuren naar de tuin - 2016 uitgebreide keuken met inbouwapparatuur - 2022 6x zonnepaneel totaal 2200 PW - 2022 tuin opgehoogd - 2023 buitenschilderwerk uitgevoerd - 3 slaapkamers, waarvan de grootste met airconditioning - Remeha CW5 combiketel (bouwjaar ca. 2014) - zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom - Op korte afstand van scholen, het centrum van Gouda, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Lichte uitgebouwde woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen circa 7 meter diep en voorzien van een berging met achterom naar de poort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Aan de voor- en achterzijde zijn de eerste twee slaapkamer, de achterste kamer heeft toegang tot het dakterras. De luxe badkamer (2016) is voorzien is van dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en hangend toilet. Aan de voorzijde is de open wasruimte voorzien van dakraam en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer met dakopbouw aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is mooi uitzicht over de wijk en is tevens voorzien van airconditioning. De stookruimte is bereikbaar vanaf de overloop met opstelplaats van de CV combiketel CW 5, merk Remeha, bouwjaar ca. 2014. Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.