Lijsterbesstraat 182802 KT GoudaDe Korte Akkeren Oud

Welkom bij Lijsterbesstraat 18, een prachtige tussenwoning in het hart van het gezellige Gouda. Deze woning biedt de perfecte mix van comfort, stijl en praktische ligging, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een heerlijke plek om thuis te komen. Lijsterbesstraat 18 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuinen. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer maakt dat je binnen no-time in het bruisende stadscentrum van Gouda of andere steden in de Randstad bent. Kenmerken Bouwjaar: 1928 Woonoppervlakte: 85m2 Perceeloppervlakte: 83m2 Inhoud: 303m3 Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. De strakke afwerking en het doordachte design zorgen voor een uitnodigende sfeer, perfect voor zowel rustige avonden als gezellige etentjes met vrienden en familie. Eerste verdieping Overloop: Met toegang tot diverse ruimten. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en geniet van voldoende natuurlijk licht door de raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak. Tweede verdieping/zolder Bereikbaarheid via een vaste trap. Door de opbouw is er veel ruimte en daglichttoetreding. Op de voorzolder tref je de c.v. combiketel, zonneboiler en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens bevindt zich op deze verdieping een mooi formaat slaapkamer. Tuin De woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in de zomer kunt genieten van lange avonden buiten. De tuin is gelegen op het oosten met een mooie, grote blokhut voorzien van elektriciteit en een deur naar de achtergelegen poort. Bijzonderheden: - 11 zonnepanelen in eigendom Kortom, Lijsterbesstraat 18 biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Kom langs en ontdek zelf waarom deze tussenwoning jouw ideale nieuwe thuis is. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.