Operalaan 372807 PB GoudaMuziekbuurt

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel huis in een rustige buurt met ruime achtertuin aan het water met veel privacy? Dan is deze woning aan de Operalaan 37 zeker iets voor u! Met een woonoppervlakte van 108m², verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Goverwelle, NS- station, kinderopvang, scholen, uitvalswegen, sport- /recreatiemogelijkheden, Steinse Groen en de Reeuwijkse plassen. Kenmerken: - De woning heeft een centrale ligging - Nabij (trein)station Goverwelle (ca. 500 meter) - Energielabel A - Woning is volledig geïsoleerd - 3 slaapkamers en een zolder, te gebruiken als extra slaapkamer - Volledig betegelde badkamer met ligbad - Moderne keuken - Zonnige en royale achtertuin gelegen op het zuiden - Openbaar parkeren - Het centrum ligt op 2 kilometer afstand Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u meteen een nette en verzorgde afwerking. De entree leidt naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde veel lichtinval heeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis en een ruime koelkast. Een gezellige bar verbindt de keuken met de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette houtenvloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, die allen netjes zijn afgewerkt en voldoende ruimte bieden. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime zolder die momenteel in gebruik is als multifunctionele ruimte, perfect voor een kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het dakterras (zuid), waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Ook bevindt zich hier een wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Buitenruimte: De tuin is volledig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellig terras en een loungehoek. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Achterin de tuin kunt u heerlijk zitten aan het water met vrij uitzicht. Ook een houten berging mag niet ontbreken en is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. In deze tuin kunt u in alle privacy genieten van de buitenlucht. Kortom, deze woning aan de Operalaan 37 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!