Sportlaan 532806 HB GoudaVreewijk

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Keurig afgewerkte woning met vrij uitzicht, gerenoveerd in 2016, energielabel B en voorzien van keuken met spoeleiland, moderne badkamer en toilet, 4 slaapkamers en smaakvolle afwerking. In de achtertuin is een sfeervolle veranda voor de late avonduren! Deze woning is gelegen aan de rand van de woonwijk met vrij en groen uitzicht naar de dijk op korte afstand van de winkels en supermarkten. Op 6 minuten fietsen vindt u de binnenstad met de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op 7 minuten fietsen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - verhuizen zonder klussen - riante woonkamer met openslaande deuren - badkamer met inloopdouche - luxe keuken met spoeleiland - 2023 8 x 400 wp zonnepanelen (3200 Wp) - keurige en smaakvolle afwerking - gezellige veranda in de achtertuin met berging en achterom - vrije ligging aan de rand van de woonwijk - 4 slaapkamers - goed geïsoleerd, energielabel B - goed onderhouden 2023 buitenschilderwerk uitgevoerd - woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk - gunstig gelegen t.o.v. diverse basisscholen - oplevering in overleg Indeling begane grond: Voortuin, entree, hal met antraciet vloertegels, trapkast, meterkast (15 groepen, 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet, fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken. Luxe keuken met spoeleiland uitgerust met veel kastruimte en apparatuur zoals; vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Sfeervolle inbouw spots in het plafond, 'whitewash' houten vloer in de woonkamer en antraciet vloertegels is de keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde met inloopkast, slaapkamer/werkkamer 2 en 3 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en houten vloeren. In 2016 is deze moderne badkamer geplaatst met inloopdouche, dubbele wastafel en hangend closet. De antraciet vloertegels, lichte wandtegels en wanden voorzien van beton ciré maken het een mooi en eigentijds geheel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met gevel breed dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel (merk Intergas, 2016). Op deze verdieping is een lichte laminaat vloer gelegd en heeft bergruimte achter de knieschotten. Buitenzijde: Fraai aangelegde voortuin voorzien van bestrating en beplanting. Goed verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met sfeervolle veranda, erfafscheidingen, nette bestrating, berging en toegang tot de poort aan de achterzijde. Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.