von Suttnerstraat 522806 HE GoudaVreewijk

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers Ruime voor- en achtertuin (ligging op het zuiden) Dichtbij veel voorzieningen zoals winkels, sportvelden en scholen De woning ligt aan de Von Suttnerstraat in Gouda, in de buurt Vreewijk. Om de woning heen is veel groen te vinden en de woning ligt op korte afstand van o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties. De woning heeft een doorzonwoonkamer met een dichte keuken, welke toegang geeft tot de diepe tuin die op het zuiden gericht is. Ook is de woning voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. In de groene achtertuin zijn 2 bergingen aanwezig. Kortom: een leuke eengezinswoning met een diepe tuin in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt! Bouwjaar ca. 1956, inhoud ca. 310 m³, woonopp. ca. 83 m², perceelopp. ca. 155 m². INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, kelderkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met haard en de keuken. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, v.v. aansluiting wasmachine/droger en vlizotrap. 3 slaapkamers, allen met vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon. Badkamer v.v. wastafel en douche. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap en v.v. opstelplaats C.V. ketel en veel bergingsmogelijkheden. DE WONING: Woonkamer: ca 8.20 x 3.51/3.15 Keuken: ca. 2.83 x 2.23 Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 2.93 x 3.55 Slaapkamer 2: ca. 3.81 x 3.66 Balkon: ca. 1.14 x 3.66 Slaapkamer 3: ca. 2.83 x 2.13 Badkamer: ca. 0.98 x 2.13 Berging: ca. 3.56 x 2.02 Berging: ca. 2.69 x 3.18 DE WOONOMGEVING: De woning ligt aan de Von Suttnerstraat 52 in Gouda, in de buurt Vreewijk. De straatnaam is vernoemd naar Bertha Von Suttner. Zij was een Oostenrijkse pacifiste en won als eerste vrouw de nobelprijs voor de vrede. Om de woning heen is veel groen te vinden en de woning ligt op korte afstand van o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer. Ook het historische centrum van Gouda met gezellige terrassen, het centraal station en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Een ruime woning - 3 slaapkamers - Energielabel E, voorzien van dubbel glas - C.V. Ketel, Intergas, bouwjaar 2023 - Rustig gelegen straat - Rustige groene buurt, op korte afstanden van scholen, winkels, ziekenhuis, sportaccommodaties. - Oplevering in overleg, kan snel. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.