Waterruit 182804 PC GoudaGrassen- Waterbuurt

Welkom bij Waterruit 18, een ruime hoekwoning met garage en parkeren op eigen terrein en gelegen in de populaire en kindvriendelijke Water- en Grassenbuurt. Met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is rustig gelegen in deze zeer gewilde woonwijk. Het uitgebreide winkelcentrum Bloemendaal, basisscholen, kinderopvang, uitvalswegen en recreatiegebied de Reeuwijkse plassen bevinden zich in de directe omgeving. Verder is de woning gelegen op fietsafstand van het historische centrum en het NS-station. Bijzondere kenmerken: - Woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Water-en Grassenbuurt; - Royale hoekwoning met garage; - Parkeren op eigen terrein; - Met een kleine aanpassing zijn er 4 slaapkamers te realiseren; - Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda; - Garage aanwezig; - Royale achter tuin met achterom; - Glasvezel; - CV-ketel 2012; - Uitstekende bereikbaarheid, uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden. Indeling:   Begane grond: Bij binnenkomst via de entree treft u de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige trappenkast voor extra opbergruimte. Vanuit de entree komt u in de ruime en lichte woonkamer, dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De open haard in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid.   De woonkamer is verdeeld in een eet- en woongedeelte. Via de eetkamer bereikt u de L-vormige keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een magnetron, een gasfornuis met afzuigkap en een dubbele wasbak met kraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.   Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot alle kamers. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer die met een kleine aanpassing gemakkelijk in twee aparte slaapkamers kan worden omgezet. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, een toilet en een douchecabine.   Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de derde slaapkamer, die is uitgerust met meerdere inbouwkasten. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-aansluiting. Tuin: Ruime achtertuin met achterom is volledig bestraat en voorzien veel groen, bomen, planten en borders. De gehele tuin is omsloten met natuurlijke afscheiding en geeft daardoor veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De diepe voortuin is fraai aangelegd met een pad naar de woning en veel groen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en gezellig wonen in een fijne buurt. Bent u benieuwd en wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak!